土地開發(fā)商品房借款合同

土地開發(fā)商品房借款合同土地開發(fā)商品房借款合同甲方（借款人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（出借人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方自有正當(dāng)權(quán)益的土地用于商品房的開發(fā)，需要從乙方處獲得資金支持。2.乙方愿意向甲方提供資金支持并提供一定的利息和借款期限。3.甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。據(jù)此，雙方遵照中國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，義不容辭地履行本合同，并在履行過程中本著彼此尊重、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下約定：第一條借款本金1.1乙方同意向甲方提供借款，借款本金（以下簡(jiǎn)稱“本金”）人民幣_(tái)_______元整。第二條利率2.1本次借款的年利率為_______%。2.2借款利息按季結(jié)算，根據(jù)實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第三條借款期限3.1借款期限為_________年。3.2借款期滿后，甲方應(yīng)將借款本金、利息一次性償還給乙方。第四條還款方式4.1甲方還款方式為_________。4.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定按時(shí)還款，并及時(shí)通知乙方還款情況。4.3如甲方未按照本合同的約定按時(shí)還款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，以逾期款項(xiàng)為基數(shù)，按日計(jì)算罰息。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定未按時(shí)還款或者未按規(guī)定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按約定向乙方支付違約金。5.2如甲方違反本合同約定嚴(yán)重影響到乙方利益，乙方有權(quán)解除本合同。第六條合同生效與變更6.1本合同在雙方簽字蓋章后生效。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或者變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充或者變更協(xié)議。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1甲方必須保證所使用的土地、建筑、房屋等均未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)利，如有侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律效力8.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。8.2雙方在履行本合同的過程中不得違反中國法律法規(guī)，并應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)規(guī)則和商業(yè)行為習(xí)慣。第九條可執(zhí)行性9.1本合同的各項(xiàng)條款是符合中國法律要求的，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中國的法律進(jìn)行處理。9.2本合同是雙方的共同意思表示，在法律上具有可執(zhí)行性。第十條各方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：地址：電話：乙方：聯(lián)系人：地址：電話：第十一條其他11.1本合同未約定的事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則處理。11.2雙方各執(zhí)一份本