關(guān)于廠房租賃合同

關(guān)于廠房租賃合同關(guān)于廠房租賃合同甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有（或經(jīng)合法授權(quán)擁有）一座廠房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下《廠房租賃合同》。一、租賃房屋的面積及位置1.租賃廠房面積：____________平方米，具體位置見物業(yè)證書。2.租賃日期：自________年____月____日起，至________年____月____日止。3.甲方將在租賃期內(nèi)將廠房?jī)艨?，并擦洗保潔后交付予乙方使用?.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元整。5.租賃期限屆滿前，承租方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。如出租方同意續(xù)租，續(xù)租方式及租金等重新協(xié)商商定。二、租賃期間承租方權(quán)利和義務(wù)1.承租方有權(quán)按照本合同規(guī)定，使用并進(jìn)行必要裝修。承租方應(yīng)保證裝修材料的環(huán)保性、防火性、防潮性和安全性，不得影響樓房結(jié)構(gòu)及其他內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施。2.承租方應(yīng)按期支付租金。逾期支付租金的，每天按照應(yīng)付租金的百分之____收取滯納金。3.承租方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、工作或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)良好租賃房屋和相關(guān)公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生，每日檢查及清潔。5.承租方應(yīng)妥善保管廠房?jī)?nèi)的所有物品及設(shè)備，保證不損壞或遺失，發(fā)現(xiàn)損壞或遺失應(yīng)立即報(bào)告甲方。6.承租方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)辦理廠房使用登記注冊(cè)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并對(duì)從事的活動(dòng)負(fù)責(zé)。7.承租方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房的檢修和維修，必要時(shí)需要安排裂縫修補(bǔ)、防水防潮、防火等工作。8.承租方應(yīng)保證不會(huì)把租賃房屋用于任何可能危及勞動(dòng)者生命健康的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃期間出租方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向承租方交付物業(yè)證書、使用證和消防安全檢查合格證等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)向承租方提供合法的出租房屋，并負(fù)責(zé)防火、防盜、防水、防潮、防震、防污染等安全保障、設(shè)施設(shè)備的維修及更換。3.甲方應(yīng)按照合同約定向承租方收取租金，不得違法亂收費(fèi)且不得隨意漲價(jià)。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)收取廠房管理費(fèi)，并妥善保管收入及支出方面的相關(guān)單據(jù)。5.甲方應(yīng)向承租方提供租賃房屋的詳細(xì)資料，包括不限于租賃房屋的用途、土地用途、租房期、租賃方式、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、平面圖等。四、合同終止條款合同期滿，如無(wú)履行期后可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在合同期滿之前協(xié)商并簽訂終止協(xié)議。如在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門提出書面仲裁申請(qǐng)，予以解決。五、爭(zhēng)議處理本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國(guó)法律，并由雙方共同委托有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如不得以調(diào)解方式解決，則提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。六、附加條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同涉及的所有標(biāo)的、信息、價(jià)格、時(shí)限等可執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同制定標(biāo)準(zhǔn)書并附加本合同。3.其他未盡事項(xiàng)另行協(xié)商