租房合同通用范本

租房合同通用范本租房合同通用范本甲方：（房東）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________________聯(lián)系地址：________________________電話：____________________________乙方：（租客）身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_____________________________鑒于甲方為其擁有的房屋出租，乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾遵守如下條款：第一條房屋租賃說明甲方同意向乙方出租下列房屋：地址：___________________面積：___________________租金：___________________元/月（大寫：__________________）。押金：___________________元（大寫：__________________）。第二條合同期限本合同有效期為______個(gè)月，自____年____月____日起至_____年____月_____日，屆期前雙方如欲續(xù)約，應(yīng)提前_____個(gè)月通知，經(jīng)協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同。第三條支付方式1.乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若超過該時(shí)間交付，則每日應(yīng)增加____元滯納金。2.乙方應(yīng)一次性交納押金，用于保證履行本合同的義務(wù)。3.甲方應(yīng)于乙方合法使用房屋核實(shí)無(wú)誤后，無(wú)異議地將押金如數(shù)退還乙方。第四條房屋使用1.乙方可以在合同期限內(nèi)合法使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或危害社會(huì)安全的活動(dòng)。3.如乙方需要擅自翻建或改造，應(yīng)得到甲方書面同意。4.如乙方需要修繕房屋，應(yīng)與甲方協(xié)商，如果維修費(fèi)用超過房租的10%，甲方應(yīng)支付一半維修費(fèi)用。5.乙方在使用過程中將對(duì)房屋及其附屬設(shè)施采取妥善保管，防止遺失和損壞。第五條退房1.在租期屆滿前_____個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照約定的時(shí)間清理房屋和退還鑰匙，如未按時(shí)退還，甲方將有權(quán)扣除由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施歸還，并一并清理干凈，甲方經(jīng)核實(shí)后無(wú)異議即可退還押金。第六條違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過__天，甲方可以解除本合同并收回房屋，同時(shí)可以要求乙方支付剩余租期應(yīng)付的租金。2.乙方違反合同規(guī)定，改變房屋用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人等，甲方可以解除本合同并收回房屋，同時(shí)可以要求乙方支付合同期內(nèi)剩余租金的一定比例，協(xié)商后交付一定的違約金。3.乙方在履行合同過程中，違反有關(guān)法律法規(guī)、政策，或從事違法活動(dòng)，甲方可立即解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即騰出房屋，乙方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和責(zé)任賠償。4.因雙方都有過錯(cuò)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施受損、損壞或遺失的，應(yīng)由雙方分?jǐn)偲浠夂蟮馁M(fèi)用。第七條法律效力和爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，即自動(dòng)生效，并具有合同法律效力。2.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商方式解決；若協(xié)商無(wú)法解決，則提交有權(quán)機(jī)關(guān)仲裁或訴訟處理。第八條其他本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視同具有合同法律效力。以上內(nèi)容便是本合同所涉及的全部事宜，雙方根據(jù)本合同約定負(fù)有履行的義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：______________日期：______________________