店鋪的房屋租賃合同

店鋪的房屋租賃合同店鋪的房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/企業(yè)名稱：地址：電話：身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租人）：姓名/企業(yè)名稱：地址：電話：身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租其店鋪等相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議。各項(xiàng)內(nèi)容如下：第一條確定租賃內(nèi)容甲方同意將其名下位于__________________（具體地址）的店鋪出租給乙方使用，作為經(jīng)營(yíng)用途，面積約為_(kāi)___________（平方米）。第二條確定租賃期限本次租賃期自2021年____月____日起，至2022年____月____日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)將本店鋪重新出租，乙方有義務(wù)在租賃期滿前將店鋪交還給甲方。第三條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)____________元，分_____________次支付。2.乙方須在每一個(gè)月的___________日前向甲方支付租金。逾期未支付的，每日按照應(yīng)支付租金的____%向甲方支付滯納金。第四條租賃房屋的用途本店鋪僅用作_______________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的租賃，任何非法用途均不得存在。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方在交付店鋪之前應(yīng)當(dāng)對(duì)店鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，讓其符合租賃要求。2.甲方對(duì)店鋪的維護(hù)和維修負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中遵守相關(guān)管理規(guī)定并妥善使用，因乙方使用不當(dāng)而造成的一切損失應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.違約責(zé)任：自本合同簽訂之日起至租賃期滿，如有一方違反本合同約定，該違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括賠償因此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。2.解除權(quán)利：本合同任何一方支付租金或違約金超過(guò)本合同租金總額百分之二十以上，或有一次或多次未支付租金逾期超過(guò)三十天的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求其一次性支付租金總額和違約金。3.強(qiáng)制執(zhí)行：任何一方不履行本合同約定的，另一方有權(quán)要求強(qiáng)制執(zhí)行。另外，各方同意在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決。第七條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在法律上具有可執(zhí)行性。第八條其他1.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽