標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房屋租賃合同個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租人）_________________________證件號碼：_______________________________聯(lián)系地址：________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方：（承租人）_________________________證件號碼：_______________________________聯(lián)系地址：________________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲方是合法擁有該房屋的所有權(quán)人（或者是合法使用權(quán)人），且有權(quán)出租該房屋；乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息租賃房屋地址：______________________________建筑面積：_______________平方米。房屋周邊環(huán)境狀況：_________________________第二條租賃期限租賃期限：__________年/月/日至________年/月/日應(yīng)當(dāng)于租賃期屆滿前三十天互相溝通并確認(rèn)是否續(xù)約或終止本協(xié)議。第三條租金及支付方式1、租金總額為：人民幣________(大寫)元（一次性支付/分期支付）。2、支付方式:_______________第四條押金甲方須收取乙方履約保證金，押金為人民幣_________(大寫)元，押金將在租期到期或乙方搬出房屋且無任何違約行為時(shí)由甲方無息退還。第五條房屋用途租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋用于非居住目的，不得轉(zhuǎn)租或向他人提供住宿，如有違反，甲方有權(quán)立即解約。第六條其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門繳納與居住相關(guān)的所有費(fèi)用及稅金等，如電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.租期內(nèi)售房造成房屋被收回，有權(quán)終止合同的一方將退還押金及未使用的租金，但因售房給乙方造成直接損失，不予賠償。第七條維修及裝修1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如電器、水暖、燃?xì)庠O(shè)施等出現(xiàn)問題，及時(shí)維修或更換，乙方也有義務(wù)在日常使用中注意保養(yǎng)，防止出現(xiàn)損壞。2.乙方不得擅自更改租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。第八條停電、停水等意外情況如因不可抗力的原因（如天災(zāi)、人禍等）致使水、電、煤氣中斷供應(yīng)或其他非租賃雙方原因造成的居住環(huán)境異常問題，甲方僅負(fù)責(zé)租賃物件的恢復(fù)，不負(fù)責(zé)因此而引起的乙方損失賠償。第九條違約及解除合同1.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法向下承租或綁定責(zé)任，則甲方可以提前解除本合同，收回房屋并不再向乙方收取租金，但甲方有權(quán)保留押金，租房期間的未繳清的均已足額償還房款和補(bǔ)償甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，則乙方可以提前解除本合同，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。第十條法律效力本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，具有法律效力，并受中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及本合同約定的內(nèi)容所約束。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。3.本合同正本與副本具有同等法律效力