標準房屋買賣合同

標準房屋買賣合同標準房屋買賣合同甲方（賣方）：_______________（姓名/名稱）、身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼_______________、聯(lián)系地址_______________、聯(lián)系電話_______________乙方（買方）：_______________（姓名/名稱）、身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼_______________、聯(lián)系地址_______________、聯(lián)系電話_______________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將其出售，乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：_______________2.建筑面積：_______________3.房屋編號：_______________4.房屋權利狀況：（1）產(chǎn)權證號：_______________（2）土地使用權證號：_______________（3）房屋他項權證號：_______________（4）其他權證號：_______________二、甲方的權利、義務1.甲方保證其所出售的房屋是合法擁有的，并且不存在除雙方約定之外的債權、債務、糾紛、質押、抵押、查封等權利負擔；2.甲方應向乙方提供房屋權屬證明，并將產(chǎn)權證、房屋他項權證及其他相關權證交付給乙方；3.甲方應在本合同生效后15日內向乙方移交該房屋的實際占有和使用權；4.甲方應保障房屋在過戶前不得因轉移、處分等原因減少其價值；5.如果甲方在本合同生效前已經(jīng)把該房屋以轉讓、抵押、出租等方式處分或給予他人以權利負擔，或收到政府部門的征收或拆遷通知，則甲方應立即通知乙方，同時承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。三、乙方的權利、義務1.乙方應按照本合同約定的價格，于合同生效之日起15日內全額支付房款；2.乙方應按照本合同約定時間出具相關稅費證明，辦理房屋過戶手續(xù)，并繳納相關稅費；3.乙方應在房屋產(chǎn)權過戶后15日內，將房屋真實的用途、占用面積、租戶等情況告知甲方；4.乙方應遵守有關保護房屋及周邊環(huán)境的法律、法規(guī)。四、交付方式1.甲方應保證本合同生效后15日內將房屋及相關權證交付給乙方；2.乙方應當在收到房屋及相關權證后立即進行商品房買賣合同辦理及產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、違約責任1.違反本合同約定的一方，需向另一方支付違約金；2.因一方的違約行為給對方造成損失的，責任方應負責賠償。六、法律效力和爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章后生效；2.本合同的效力適用于中華人民共和國合同法及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定；3.本合同的任何爭議應協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交根據(jù)本合同約定簽訂的仲裁協(xié)議就行仲裁，如果仲裁不成，則可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附件1.房屋權屬證明及相關權證復印件；2.本合同備案文件及其他