企業(yè)租賃協(xié)議

企業(yè)租賃協(xié)議企業(yè)租賃協(xié)議甲方（出租方）：___________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：___________（以下簡稱乙方）鑒于：1、甲方為其合法擁有的房屋，擬將其出租予乙方，供乙方及其生意經(jīng)營所需使用。2、甲、乙雙方均系合法承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人或其他組織。3、雙方依法、自愿、平等地協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1、甲方通過正當(dāng)渠道，合法擁有用于生意經(jīng)營的房屋，并充分保證該房屋無爭議。2、甲方同意將上述房屋出租予乙方。3、乙方同意以此作為其生意用途，承租該房屋。第二條期限1、本協(xié)議的期限為________個(gè)月。2、協(xié)議期限屆滿后，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽或解除合同。3、若乙方提前退租房屋，已付租金不予退還。第三條租金及押金1、乙方為獲得本協(xié)議承租權(quán)，每月應(yīng)支付到期租金人民幣________元。2、押金為人民幣________元。3、押金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性繳納，租金按月支付。4、租金及押金一經(jīng)支付，不得返還。第四條房屋維修1、甲方應(yīng)保證已經(jīng)按照相關(guān)法律規(guī)定對房屋進(jìn)行了檢驗(yàn)、維修，在合同期內(nèi)出現(xiàn)非人為原因的房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，不應(yīng)對乙方帶來不必要的損失，如對乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)認(rèn)真維護(hù)房屋質(zhì)量，妥善使用設(shè)施，及時(shí)保養(yǎng)。如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)而導(dǎo)致的任何一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1、如果甲方未能交付房屋或在合同期內(nèi)收回房屋，乙方可要求終止該協(xié)議，并且甲方需要向乙方賠償乙方因該行為所造成的全部損失。2、如果為乙方未按時(shí)支付租金的，每天將罰款人民幣________元，不分屬于甲方違約還是乙方違約。3、甲方和乙方均應(yīng)認(rèn)真遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，如有一方違約，違約方需向?qū)Ψ匠袚?dān)一定賠償責(zé)任。第六條合同約定1、本協(xié)議需遵守中國相關(guān)法律法規(guī)。2、本協(xié)議必須雙方簽字、加蓋公章后雙方生效，具有法律效力，各項(xiàng)條款可執(zhí)行。3、除協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章或文本電子傳送，均作為本協(xié)議的有效證明，具有法律效力。甲方：乙方：簽字：___________簽字：______