標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同甲方：（出租人姓名/名稱(chēng)）___________，身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼___________，聯(lián)系地址___________，電話(huà)___________。乙方：（承租人姓名/名稱(chēng)）___________，身份證號(hào)碼___________，聯(lián)系地址___________，電話(huà)___________。本合同由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商達(dá)成以下條款：第一條：出租房屋基本信息甲方同意出租位于___________的房屋，房屋的使用面積為_(kāi)__________平方米，地址為_(kāi)__________，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)__________，并設(shè)備設(shè)施情況為_(kāi)__________。第二條：租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)__________年/月/日至___________年/月/日。如租賃期限屆滿(mǎn)，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方有權(quán)按市場(chǎng)行情調(diào)整房屋租金。第三條：租金與押金1.乙方每月應(yīng)繳納租金___________元，共計(jì)租金___________元。甲方同意在雙方簽署本合同時(shí)收取押金___________元，并在乙方退房時(shí)結(jié)算全部房款，退還押金。2.租金應(yīng)在每個(gè)月的___________日前支付。如乙方未按期繳納租金，每逾期一天需支付屬于租金的___________%作為違約金。第四條：使用及維修1.甲方應(yīng)保證房屋的安全衛(wèi)生，并保證房屋沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題；乙方應(yīng)遵守住房管理規(guī)定，并愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)備設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞或損失，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。2.房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，但如是乙方損壞造成的需由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方有權(quán)在收到乙方的修補(bǔ)申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條：租賃房屋的用途1.乙方應(yīng)該按合法用途使用租賃房屋。租賃房屋用途限于住宅，不得用于商業(yè)用途和非法用途。2.乙方不得在租賃期內(nèi)將租賃單位的全部或部分租賃出去，如有違反，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方合法權(quán)益的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。2.任何一方發(fā)生違約情況，應(yīng)在接到另一方發(fā)出的書(shū)面通知后，立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施加以消除影響，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)和其他損失。第七條：法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，本合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決。若發(fā)生爭(zhēng)議，按照當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ旱墓茌牱秶M(jìn)行訴訟解決。第八條：其他1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。2.本合同一經(jīng)簽字蓋章生效，具有法律效力，并受到法律保護(hù)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________簽字/蓋章：_____________簽字/蓋章：_