租賃合同約定解除標(biāo)準(zhǔn)版

租賃合同約定解除標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同約定解除標(biāo)準(zhǔn)版本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，遵循誠實守信原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就出租方將其所擁有的物業(yè)出租給承租方并確定租賃關(guān)系期限、租金及其他相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及地址1.1出租方同意將其所擁有的物業(yè)出租給承租方，具體包括：房屋、車位等。1.2租賃物的地址為：（具體地址）。二、租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2承租方申請續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前提出并與出租方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金等事宜。三、租金及物業(yè)費用3.1租金為（具體金額）元/月，于每月（具體日期）前支付。3.2租期內(nèi)，物業(yè)費用由出租方支付。四、保證金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時，向出租方交納保證金（具體金額）元，用于保證承租方履行本合同規(guī)定義務(wù)。4.2租賃期屆滿，出租方收回租賃物，經(jīng)出租方確認(rèn)租賃關(guān)系履行情況無爭議后，保證金應(yīng)予退還。五、租賃物的使用及維護5.1承租方在租賃期內(nèi)享有使用租賃物的權(quán)利，并承諾按照租賃物的規(guī)定使用租賃物，并保持租賃物的完整和良好狀態(tài)。5.2承租方須妥善保管租賃物，并依法承擔(dān)租賃物的使用風(fēng)險。5.3租賃期屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物全部交還給出租方，出租方應(yīng)當(dāng)對租賃物進行驗收，確認(rèn)無損壞后方可收回租賃物。六、租賃物的維修6.1租賃期間，因承租方自身原因造成租賃物損壞或需要維修的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。6.2租賃期間，因出租方自身原因造成租賃物損壞或需要維修的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。七、租賃物的保險7.1本合同簽訂后，出租方有權(quán)對租賃物投保保險，保險費由出租方承擔(dān)。7.2因承租方自身原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)自負(fù)責(zé)任。八、租賃合同的解除8.1雙方當(dāng)事人在合同期限屆滿前達成一致協(xié)議解除合同。8.2租賃物的使用出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或其他隱患，致使承租方無法使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。八、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，給另一方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方未按照合同約定支付租金或維護租賃物等行為，出租方有權(quán)單方面解除合同，并保留追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利。十、爭議解決方式10.1本合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交本合同簽訂地的仲裁機構(gòu)或人民法院進行解決。十一、其他11.1本合同未盡事宜，雙方可以另行約定，如有爭議，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。11.2本合同一式兩份，出租方和承租