關于農(nóng)村土地流轉承包租賃合同

關于農(nóng)村土地流轉承包租賃合同關于農(nóng)村土地流轉承包租賃合同甲方：（出租方/承包方）___________地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方：（承租方/租用方）___________地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系方式：_______________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方為土地承包人，擁有如下的農(nóng)村承包地（以下簡稱“土地”）:地塊編號/名稱：______承包面積：______畝位置：______二、合同內容1.租用期限：本合同租用期自________年月日起至________年月日止。2.租用用途：本合同租用用途為______，不得改變租用用途。租用期滿后，土地必須按租用用途交回甲方。3.租金：租金年為______元/畝。租金應在租用期開始前預付全部金額。租金自逾期之日起，按月支付違約金，違約金每月為租金的1%。4.承包權代理：承包權代理人：______（甲方實際掌握土地的代理人）聯(lián)系方式：______5.履行方式：乙方應按照本合同的規(guī)定，合理使用土地，維護土地的生態(tài)環(huán)境，保證土地的土地肥力，不得破壞土地資源。6.違約責任：如乙方未按照合同約定向甲方支付租金或其他款項，則甲方有權解除本合同，并要求乙方在7日內交出農(nóng)田并清空收獲物；違約金自違約之日起按日計收，直至違約款項全部支付為止。7.法律效力和可執(zhí)行性：本合同具有合法、有效的法律效力，各項條款可為法律計算并強制執(zhí)行。三、甲、乙雙方承諾1.甲方承諾：（1）甲方為農(nóng)村土地的承包人，依法擁有土地所有權，可復制并提供相關權屬證明文件；（2）土地有權出租；（3）土地所有權未被其他人爭執(zhí)或爭奪。2.乙方承諾：（1）乙方必須遵守甲方的管理制度，合理使用土地；（2）租賃的土地必須以承包方式管理；（3）按時向甲方支付租金；（4）如乙方違反約定，需要按照規(guī)定向甲方支付全部違約金和法律訴訟費用。四、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、附件1.土地權屬證明/產(chǎn)權證書（復制件）；2.雙方的身份證明和營業(yè)執(zhí)照（復印件）；3.合同附件。六、本合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，本合同的至復制件同等有效。甲方（蓋章）：_______________法定代表人簽字：_______________日期：_______________乙方（蓋