房屋租賃合同書(shū)房屋租賃合同

房屋租賃合同書(shū)房屋租賃合同房屋租賃合同書(shū)甲方（出租人）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租人）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋的位置和面積：租賃房屋所在地為：___________________，租賃房屋面積為：___________________平方米。二、租賃期限：租賃期限為_(kāi)__________________（具體日期），如貴方需提前或延長(zhǎng)租期，需在租期結(jié)束前一個(gè)月通知甲方并經(jīng)協(xié)商確定。三、租金：本房屋月租金為_(kāi)__________________元，每期租金于每月的___________________日前支付。四、押金：乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方交納保證金___________________元，租期屆滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的租賃房屋內(nèi)的物品損失及因乙方違反租賃合同而應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用后將保證金退還給乙方。五、房屋的使用：1、乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用該房屋，并注意維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；2、禁止在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，或者存放、制造、銷(xiāo)售、傳播危害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的物品；3、不得將租賃房屋再次轉(zhuǎn)租或出借他人，也不得將租賃房屋用于非法用途或以任何形式從事?tīng)I(yíng)利性活動(dòng)；4、租賃期間，租賃房屋內(nèi)的物品損壞或遺失雙方要共同協(xié)商解決。六、維修、保養(yǎng)：1、租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常的使用狀態(tài)，并保障衛(wèi)生安全；2、如租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。由于乙方自身原因造成的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用；3、對(duì)于大面積的維修和改造工程，甲方應(yīng)在租房前一周向乙方進(jìn)行提前通知，如甲方基于正當(dāng)原因要求乙方搬離房屋，則應(yīng)在通知到乙方的同時(shí)，提前進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)商解決。七、違約責(zé)任：1、甲方如違反租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額合同總價(jià)的10%；2、乙方如違反租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額合同總價(jià)的10%；3、有一方變更或解除租賃合同，也應(yīng)按照違約責(zé)任支付違約金。八、協(xié)議解決：本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則任何一方可提交至房屋所在地人民法院進(jìn)行仲裁解決。九、本合同一式三份，自雙方簽字蓋章起生效，并具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行約定。甲方：（簽字）：_____________