商品房買賣合同CH合同編號

商品房買賣合同CH合同編號商品房買賣合同CH合同編號甲方（賣方）：_____________________________________________地址：______________________________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________________乙方（買方）：_____________________________________________地址：______________________________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________________鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意愿購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，在遵守中國國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：__________________________________________________房屋狀況：__________________________________________________建筑面積：__________平方米預(yù)售房屋面積：__________平方米第二條交易價(jià)格本房屋的交易價(jià)格為：_______________萬元。其中定金為：____________萬元，剩余的款項(xiàng)在買賣合同簽訂之日起十日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式付清。第三條交付與接收本合同規(guī)定的房產(chǎn)交付的時(shí)間是賣方接到定金之后的十五天內(nèi)。如果因不可抗力原因?qū)е陆桓堆诱`，延誤期限應(yīng)在雙方協(xié)商一致之后選定一個(gè)合理的時(shí)間重新交付。第四條過戶手續(xù)買賣雙方在本合同簽訂后的五日內(nèi)提交過戶所需要的所有資料并協(xié)商完成房產(chǎn)過戶程序。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條稅費(fèi)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)根據(jù)政府制定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條其他費(fèi)用本次交易所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于：公證費(fèi)、鑒證費(fèi)、調(diào)檔費(fèi)、評估費(fèi)等。第七條違約責(zé)任1.買賣雙方一方擅自解除合同的，需承擔(dān)為期三個(gè)月合同總額10%的違約金。2.任何一方?jīng)]有履行本合同規(guī)定的條款和責(zé)任的，均視為違約。違約方要承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。3.雙方同意，因買方原因?qū)е潞贤獬虮竞贤我粭l款無效，賣方須立即無條件返還已收取的定金和買方的其他支付款項(xiàng)，同時(shí)賣方有權(quán)向買方要求賠償由此產(chǎn)生的一切損失及相關(guān)費(fèi)用。第八條法律效力和爭議解決1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。2.本合同的效力、解釋和爭議的解決均適用中國法律。3.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)先采取友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條同時(shí)簽署的文書本合同的效力，需根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定另外制作的其他有關(guān)文件和手續(xù)，并與本合同同時(shí)簽署。第十條通知和送達(dá)買賣雙方接受本合同的書面通知必須使用以下方式：1.以掛號信方式郵寄到各自的地址；2.以傳真方式傳輸?shù)礁髯缘膫髡嫣柎a；3.雙方同意在必要情況下可以通過其他書面方式及時(shí)進(jìn)行通知和送達(dá)。本合同具有法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________