個人房地產(chǎn)買賣合同

個人房地產(chǎn)買賣合同個人房地產(chǎn)買賣合同/個人房地產(chǎn)買賣合同個人房地產(chǎn)買賣合同（二）合同編號：一、出賣房屋的基本情況2.建筑面積：____________平方米。3.房屋建設(shè)年限：____________年。4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________。5.房屋權(quán)屬：____________。6.房屋現(xiàn)狀：____________（包括房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等具體情況）。二、房屋交付時間和方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋交付方式：________（請選擇交房時的具體方式，如面交、郵寄等）。三、買賣價格1.本次房屋買賣的總價為人民幣________元，大寫為________元整。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)一次性支付全部房款。3.房款的支付方式：________（請?zhí)顚懢唧w的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.合同簽訂之日起，甲方每逾期________天未支付房款的，應(yīng)向乙方支付每日房款金額________元的違約金，逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋權(quán)屬交割及過戶手續(xù)1.乙方保證其所出售的房屋是完整的，并具有合法的所有權(quán)。2.在房款支付完畢之日起________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)檔、過戶證明等相關(guān)費(fèi)用。5.若因乙方原因未能如期辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的一切損失。五、房屋質(zhì)量保證和維修1.乙方保證房屋建筑質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施和裝修等符合約定和法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋自交付之日起，乙方承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，在保修期內(nèi)，對房屋因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.若甲方在房屋交付后______（保修期限）內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出書面通知乙方，并由乙方在接到通知后________個工作日內(nèi)予以處理。六、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)的，乙方應(yīng)返還已支付的房款，并承擔(dān)違約金。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法享有本合同項(xiàng)下的權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.一方遲延履行合同義務(wù)，使對方遭受了損失的，遲延方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。七、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用相關(guān)法律法規(guī)。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后，任何一方不得擅自修改或解除，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部履