關(guān)于房屋租賃合同通用

第頁共頁關(guān)于房屋租賃合同通用房屋租賃合同一、合同雙方本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方共同簽訂：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、租賃物1.出租方將位于（詳細(xì)地址）的房屋及其附屬設(shè)施出租給承租方，詳情如下：（1）房屋類型：（住宅/商鋪/辦公室/其他）（2）房屋面積：（平方米）（3）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（4）附屬設(shè)施：2.承租期限本合同的租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共（租期年限）年/月，不可提前解除。3.租金及付款方式（1）租金：承租方每（支付周期）需支付給出租方的租金為人民幣（金額）元整。（2）付款方式：承租方需按（付款周期）周期向出租方支付租金，支付方式包括（支付方式）。（3）逾期付款：承租方如逾期未支付租金，應(yīng)按照約定支付逾期違約金，違約金的金額為逾期天數(shù)乘以每日租金的（百分比）。4.租金押金（1）租金押金：承租方需在簽訂合同時(shí)支付給出租方的租金押金為人民幣（金額）元整。（2）返還：在租賃期滿后，出租方確認(rèn)承租方無任何未支付的租金、損壞等問題后，將退還租金押金給承租方。5.其他費(fèi)用（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（2）物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用（具體寫明）由（承租方/出租方）承擔(dān)。6.房屋保證（1）出租方保證所出租的房屋是具備合法權(quán)屬，并且可以出租的。（2）如果因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致承租方不能在租賃期享受該房屋使用權(quán)，出租方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還承租方已支付的租金押金和租金。7.違約責(zé)任（1）出租方違約責(zé)任：①如出租方在合同期內(nèi)單方面解除合同，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求出租方退還租金押金、租金等費(fèi)用。②如出租方未按照約定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）承租方違約責(zé)任：①如承租方逾期未支付租金，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。②如承租方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或違反居住規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.其他條款（1）租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。（2）本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方在書面形式下進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方有效。（3）本合同簽訂后，雙方各持一份有效證明，證明合同的簽訂及內(nèi)容的真實(shí)性。本房屋租賃合同是甲方和乙方在平等協(xié)商、自愿