租賃承包合同

第頁共頁租賃承包合同甲方（出租方）：法定代表人（或委托代表）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的（房屋/土地/設(shè)備等）進(jìn)行有效的租賃承包，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方出租給乙方，乙方承包甲方擁有的（房屋/土地/設(shè)備等）的具體事項、權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。第二條租賃內(nèi)容1.甲方同意將擁有的（房屋/土地/設(shè)備等）出租給乙方使用，并由乙方承包經(jīng)營。2.乙方有權(quán)利使用甲方出租的（房屋/土地/設(shè)備等）作為經(jīng)營用途，但不得將其出借、轉(zhuǎn)租或其他任何形式的轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應(yīng)對甲方出租給其的（房屋/土地/設(shè)備等）進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修繕，保證其安全、衛(wèi)生、良好的使用狀態(tài)。4.乙方不得將甲方出租給其的（房屋/土地/設(shè)備等）用于非法活動或違法行為。第三條租賃期限1.租賃期限為（具體的起止日期），自起止日期起至合同期滿。2.乙方有權(quán)對合同期滿后進(jìn)行租賃續(xù)約，但需提前（具體天數(shù)）向甲方提出書面申請，并與甲方重新達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第四條租金支付1.乙方同意按照合同約定的租金支付方式和金額向甲方支付租金。2.租金支付方式為（一次性支付/分期支付），具體金額為（具體金額）。3.租金支付時間為每（具體時間，如每月/季/年）的（具體日期）前。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。2.如果乙方未按期支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額為租金的（具體百分比）。3.如果乙方在經(jīng)營期間發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還（房屋/土地/設(shè)備等）。第六條保密條款甲、乙雙方在合作期間以及合作關(guān)系終止后，應(yīng)對對方所披露的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并承擔(dān)保密責(zé)任。第七條解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同的各項規(guī)定。第八條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。第九條糾紛解決本合同的簽訂、履行和解釋等發(fā)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：日期：乙方：