房屋租賃合同新示范文本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同新示范文本房屋租賃合同甲方（出租方）：(出租方姓名)(出租方身份證號(hào)碼)(出租方聯(lián)系地址)(出租方聯(lián)系電話)乙方（承租方）：(承租方姓名)(承租方身份證號(hào)碼)(承租方聯(lián)系地址)(承租方聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方通過(guò)自愿協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1房屋基本信息：(房屋所在地)(房屋面積)(房屋結(jié)構(gòu)）(房屋使用用途）(房屋現(xiàn)狀）1.2房屋設(shè)備和家具：(列明房屋內(nèi)的設(shè)備和家具，包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱等)第二條租賃期限2.1租賃期限自（年）月日起至（年）月日止，共計(jì)（）個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）。3.2乙方每個(gè)月支付的租金為人民幣（￥小寫(xiě)）。3.3租金支付方式：（1）乙方每月將該月的租金在每月（指定日期）之前支付給甲方；（2）乙方可以選擇以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金。第四條押金4.1乙方需支付給甲方的押金為人民幣（￥小寫(xiě)）。4.2押金將在租賃期滿后，經(jīng)房屋交接手續(xù)確認(rèn)無(wú)誤后，扣除應(yīng)付租賃款項(xiàng)和違約金后，退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1房屋用途：乙方承諾此房屋僅作為自住之用，不得用于其他商業(yè)、非法經(jīng)營(yíng)及違法活動(dòng)。5.2房屋維修：（1）如房屋因自然災(zāi)害等不可抗力原因受損，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）如房屋設(shè)備因正常使用產(chǎn)生故障，由甲方負(fù)責(zé)修理；（3）乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部租金及押金后，將房屋交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，并在（具體日期）之前向甲方提出任何存在的房屋瑕疵或損壞的問(wèn)題。6.3如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出存在的問(wèn)題，則視為乙方已無(wú)異議，房屋交付完成。第七條責(zé)任與賠償7.1甲方不得在租賃期內(nèi)將該房屋再次租賃、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如因甲方故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方全部租金及押金，并承擔(dān)各項(xiàng)損失賠償責(zé)任。7.3如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，任意一方提出解除合同的，需提前（）天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方一致同意方可解除。8.2乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同的其他內(nèi)容，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方在（指定日期）內(nèi)搬離房屋。第九條其他約定事項(xiàng)（其他雙方協(xié)商約定的事項(xiàng)）第十條爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與變更11.1本合同自雙方簽訂之日起生效。11.2本合同的修改、補(bǔ)充及解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署。第十二條合同的份數(shù)及有效期12.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。12.2本合同有效期為租賃期間。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：