房屋租賃合同pdf

房屋租賃合同pdf房屋租賃合同甲方：（出租人姓名/名稱）__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼__________聯(lián)系地址__________電話__________乙方：（承租人姓名/名稱）__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼__________聯(lián)系地址__________電話__________鑒于甲方是本房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，并按照國(guó)家法律規(guī)定，就本房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議房屋租賃合同，共同遵守。第一條租賃房屋經(jīng)甲方同意，其擁有的位于__________（地址）房屋出租給乙方使用，房屋的編號(hào)為_(kāi)_________，具體情況見(jiàn)附表1。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元，租金周期為_(kāi)_________個(gè)月。2.房屋租賃的首期租金應(yīng)在甲方確認(rèn)乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元時(shí)一同支付。3.每月租金在租期的前（/后）五個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付，逾期支付的應(yīng)加收萬(wàn)分之__________的滯納金。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金人民幣_(tái)_________元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在搬離房屋時(shí)，如無(wú)欠繳租金及物業(yè)費(fèi)等其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在糾紛處理后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金；如有未清償部分，甲方可在該部分履行后在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金余額。3.如果乙方提前搬離房屋，甲方可根據(jù)房屋的租賃狀況、物品的損耗情況及其它有關(guān)情況，決定是否扣除押金，或?qū)⒀航鹑炕虿糠滞诉€給乙方。第四條租賃期限本合同租賃期為_(kāi)_________年月日至__________年月日。第五條房屋使用情況1.房屋使用：乙方收到房屋后，應(yīng)按合理使用房屋，并且自負(fù)與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用。2.沒(méi)入事由：如果乙方違法使用房屋，房屋被司法或其它發(fā)行人沒(méi)收并退還，乙方應(yīng)負(fù)完整的賠償責(zé)任。第六條保修與維修1.房屋內(nèi)水、電、氣等配套設(shè)施的損壞由甲方負(fù)責(zé)處理。2.房屋實(shí)際使用中，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。如大修，由甲方負(fù)責(zé)處理，并與乙方協(xié)商有關(guān)問(wèn)題的處理方法。3.如果房屋因不可抗力因素而致?lián)p毀，或因變更城市規(guī)劃而拆遷，并未找到合適的替代房屋，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)無(wú)條件將租金和押金全部返還給乙方。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行或者不完善本合同所載的義務(wù)，或有違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如因任何事由與乙方解除本合同及其附件，應(yīng)該全額返還乙方已經(jīng)支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條文件及公證本合同未盡事項(xiàng)、糾紛解決及解決方式以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)并妥善處理，本合同公證費(fèi)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)。第九條應(yīng)納稅費(fèi)本合同的稅費(fèi)、印花稅、過(guò)戶費(fèi)等均由甲方負(fù)責(zé)，其中租賃稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十條合同的有效性1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。3.如果雙方同意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿1個(gè)月前到簽訂附件同條件的新租賃合同。第十一條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因本合同的解釋和履行所產(chǎn)生的任何糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決。2.如果甲乙雙方協(xié)商不成，則應(yīng)將糾紛提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。第十二條其他1.本合同未盡事宜，系經(jīng)乙方同意，則由乙方負(fù)責(zé)處理。2.本合同效力及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)。3.各方確認(rèn)本合同所有條款已經(jīng)完整閱讀，并同意遵守及執(zhí)行該合同的所有條款和附加條款。甲方（出租人）：簽字：___________乙方（承租人）：簽字：___________簽訂日期：___________附表1：房屋信息房屋編號(hào)：___________具體地址：___________出租面積：___________租