門(mén)面房租賃合同

門(mén)面房租賃合同門(mén)面房租賃合同甲方（出租方）：_______________（單位或個(gè)人）電話：______________________地址：______________________乙方（承租方）：_______________（單位或個(gè)人）電話：______________________地址：______________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。一、租賃商鋪1.甲方同意向乙方出租位于___________（地址）的商鋪，并保證所出租的商鋪為合法取得的房產(chǎn)，并具有出租權(quán)。2.商鋪編號(hào)：__________面積：_________。3.商鋪用途：_______________。4.商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)__________，起始日為_(kāi)____________，截止日為_(kāi)____________。5.甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方提供商鋪的圖紙和位置平面圖。6.甲方同意在商鋪?zhàn)赓U有效期內(nèi)對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行正常和定期的維修維護(hù)，并確保商鋪在租賃期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。二、租金1.乙方為商鋪的租用支付租金，租金的每期應(yīng)在商鋪?zhàn)赓U期開(kāi)始時(shí)的________日以前交至甲方提供的賬戶內(nèi)。2.租金總額為_(kāi)________，租期內(nèi)租金不得遲于________天繳納，如有逾期，乙方需按照日利率________%支付逾期利息，如逾期超過(guò)______天，甲方可終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。三、使用及裝修1.乙方應(yīng)按照商鋪的用途，使用商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備以及服務(wù)和維護(hù)裝修，并保證資源合理利用，不得采取任何損壞商鋪和其他房屋的行為。2.如乙方有裝修要求，應(yīng)提前向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方審核后方可進(jìn)行裝修。裝修工作完成后，甲方有權(quán)對(duì)裝修效果進(jìn)行審核，并在符合規(guī)定后予以批準(zhǔn)，對(duì)于未經(jīng)審批的裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的全部租金，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。5.法律效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方具有法律效力的協(xié)議。2.本合同如有未盡事項(xiàng)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。甲方：_______（蓋章）_______（簽名）乙方：______