個(gè)人出租賃合同

個(gè)人出租賃合同個(gè)人出租賃合同甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿簽訂本個(gè)人出租賃合同，共同遵守以下條款：一、房屋租賃情況1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，該房屋的地址為：_______________________（以下簡(jiǎn)稱房屋）。2.甲方保證該房屋為自有物業(yè)，無(wú)異議，無(wú)人侵權(quán)，并取得了有關(guān)部門的合法的土地使用權(quán)、建筑許可證和房屋權(quán)屬證明文件。二、合同期限1.本合同有效期為_(kāi)__________年（月/日）。2.本合同期滿后，乙方必須按照協(xié)議時(shí)間搬離房屋，并將房屋交還給甲方。三、租金、押金及其他費(fèi)用1.乙方承租該房屋需支付租金：________元/月。租金于每月的___________日前交付甲方。2.在簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方支付押金：________元。3.如乙方在租賃期內(nèi)欠交租金（每月的租金超過(guò)三天未交），則應(yīng)按日累計(jì)計(jì)算逾期租金，并按3%的日罰息向甲方支付。4.房屋租賃期間所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交接1.交付時(shí)間：本合同簽訂之日起________日內(nèi)。2.租賃期間，乙方需妥善保管該房屋及其內(nèi)部設(shè)施，對(duì)不慎造成的損壞或遺失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照前述約定移交房屋或無(wú)合法權(quán)屬，乙方有權(quán)要求解除合同，并向甲方要求賠償受到的損失。2.如乙方擅自變更租賃用途或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方不按照約定時(shí)間付清租金或押金，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律效力與爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，立即生效。本合同的附件、修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按照出租地的法律進(jìn)行仲裁或訴訟。七、附則1.本合同未規(guī)定事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方：___________________