個人租房最標準合同個人簡單租房協(xié)議

個人租房最標準合同個人簡單租房協(xié)議個人租房最標準合同個人簡單租房協(xié)議甲方（出租人）：__________________________（身份證號碼：__________________________）乙方（承租人）：__________________________（身份證號碼：__________________________）鑒于甲乙雙方自愿達成租賃協(xié)議，特約定以下事項：第一條基本信息1.1租賃房屋：_______________（以下簡稱“房屋”）1.2租賃面積：_____________平方米。1.3房屋地址：_______________。1.4本協(xié)議有效期：自______年______月______日起，至______年______月______日止。第二條各方身份2.1本協(xié)議中的出租人應(yīng)為房屋的合法所有人或受托代理人，并有權(quán)出租；承租人應(yīng)是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人。2.2甲方確認房屋為合法、有效的租賃房屋，符合國家法律法規(guī)及規(guī)定；乙方確認已查看、認真了解房屋的有關(guān)情況，無任何異議。第三條權(quán)利及義務(wù)3.1出租人的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1出租人應(yīng)按照本協(xié)議約定交付房屋并保證房屋處于良好狀態(tài)；3.1.2出租人應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)在正常使用期限內(nèi)享有安寧、無干擾的租賃環(huán)境；3.1.3出租人應(yīng)提供必要的交付房屋的證明文件；3.1.4出租人應(yīng)及時或按約定收取租金；3.1.5出租人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定及時繳納稅款；3.1.6除非事先得到乙方同意，出租人不得在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方授權(quán)進入房屋。3.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1租戶應(yīng)按照本協(xié)議約定交付租金；3.2.2乙方應(yīng)按時繳納房租；3.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定使用房屋，不得進行任何違法、違規(guī)行為；3.2.4乙方應(yīng)在租賃期履行付款義務(wù)，不允許逾期未交租金，如有逾期，需支付一定的違約金；3.2.5乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得危害鄰居利益，不得侵犯房屋及配套設(shè)施設(shè)備的合法權(quán)益；3.2.6乙方應(yīng)當按期履行租賃協(xié)議，如未按期履行，應(yīng)當向甲方承擔違約金及賠償責任。第四條履行方式4.1租金的支付方式為人民幣___________元/月，由某種方式（如銀行匯款、現(xiàn)場支付等）繳付給甲方,并以支付憑證為憑證。4.2乙方應(yīng)確定在租賃期限內(nèi)的日子履行租金支付義務(wù)，否則支付違約金及賠償責任。4.3如因支付方式發(fā)生了變動，則雙方應(yīng)按新方式執(zhí)行本協(xié)議。第五條期限5.1租賃期為從__________年______月______日起至__________年______月______日止。5.2乙方應(yīng)當至少在到期前一個月，以書面形式告知甲方是否續(xù)租或按時搬離，若續(xù)租，雙方應(yīng)當重新協(xié)商租金及其他條款。第六條違約責任6.1當一方應(yīng)向另一方支付違約金并賠償損失的，違約金應(yīng)按應(yīng)支付金額的百分比確定。損失的賠償應(yīng)當是實際損失的全額。6.2本協(xié)議約定的任何違約行為都將被認定為違反了合同，責任由違約方承擔，除非雙方已經(jīng)達成修改本協(xié)議的協(xié)議。第七條遵守中國有關(guān)法律和法規(guī)7.1本協(xié)議的簽署、履行和爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和標準。7.2如本協(xié)議中任何一條款被認定為違法或無效，則不影響本協(xié)議的其他部分的效力。第八條法律效力和可執(zhí)行性本合同做出時，雙方共同確認負責定出房屋租賃奉獻的全部條款，認可本合同的法律效力和可執(zhí)行性。第九條其他事項9.1未在本協(xié)議中約定的事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同有效性及其修訂、解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3律師費和訴訟費用由敗訴方承擔。9.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份存放于房屋內(nèi)。甲方（出租人）：__________