商鋪?zhàn)赓U保證合同

商鋪?zhàn)赓U保證合同商鋪?zhàn)赓U保證合同甲方：(出租人)地址：乙方：(承租人)地址：現(xiàn)就商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成如下保證合同：一、甲方和乙方基本信息出租人姓名/名稱(chēng)：承租人姓名/名稱(chēng)：出租人住所/地址：承租人住所/地址：出租人法定代表人/負(fù)責(zé)人：承租人法定代表人/負(fù)責(zé)人：出租人聯(lián)系電話(huà)：承租人聯(lián)系電話(huà)：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)按期將商鋪出租給乙方使用，并保證其可以安全、穩(wěn)定地使用及取得合法收益。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定租金的方式按時(shí)繳納租金，并保證其會(huì)遵守租賃期限內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。3、甲方和乙方有義務(wù)保持合同期間的良好合作關(guān)系，在遵循國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的前提下，共同維護(hù)商業(yè)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。4、在租賃期內(nèi)，如果出現(xiàn)商鋪需要改建、裝修等情況，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并征得其同意后執(zhí)行。5、租賃期限為_(kāi)___年月日至____年月日，期滿(mǎn)后如果需要續(xù)租，則必須雙方書(shū)面協(xié)商并簽署相關(guān)協(xié)議。6、如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，一方需提前告知另一方并作出相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。三、需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)1、甲方和乙方在履行本保證合同過(guò)程中，需遵守中國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)行政規(guī)定。2、雙方在簽署本合同之前，有義務(wù)核實(shí)彼此的身份證明、資質(zhì)證件及其他必要的證明文件，并確保所提供的信息真實(shí)無(wú)誤。3、如因甲方或乙方存在違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，且違法方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)保證將商鋪出租給乙方，保證商鋪的權(quán)屬合法，且符合商業(yè)租賃市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間將租金支付到甲方指定賬戶(hù)，并遵守商鋪?zhàn)赓U期滿(mǎn)后的承租續(xù)租協(xié)商。3、乙方對(duì)商鋪的使用和維護(hù)應(yīng)當(dāng)符合商業(yè)租賃市場(chǎng)和有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)要求，不得損壞、破壞租賃商鋪。4、乙方有權(quán)依據(jù)合同條款和合法權(quán)益向甲方提出合法的訴求和要求，甲方應(yīng)當(dāng)積極解決并給予反饋。五、明確法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽署日期起生效，在合同期限內(nèi)具有法律約束力和法律效力。2、本合同的任何一方在簽署之前均有權(quán)對(duì)合同條款提出修改和補(bǔ)充，但須經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》才可生效。3、合同中所包含的任何條款若與中國(guó)法律、法規(guī)相違背，以合同所涉事項(xiàng)為準(zhǔn)，其余部分仍然有效。4、本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2、本合同涉及的未提及的事項(xiàng)，可以單獨(dú)聯(lián)系協(xié)商，約定補(bǔ)充的合同條款。3、本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)當(dāng)委托法