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紹興房屋租賃合同紹興房屋租賃合同甲方:【出租方名稱】(以下簡稱“甲方”)聯(lián)系地址:【甲方地址】聯(lián)系電話:【甲方電話】身份證號碼:【甲方身份證號碼】乙方:【承租方名稱】(以下簡稱“乙方”)聯(lián)系地址:【乙方地址】聯(lián)系電話:【乙方電話】身份證號碼:【乙方身份證號碼】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方位于【房屋地址】的房屋出租事宜達成以下協(xié)議:一、租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有房屋出租給乙方使用,房屋總面積為【總面積】平方米,其中包括【分別列出的房間面積】(詳見附表一)。1.2甲方將房屋交付乙方居住時,房屋處于良好狀態(tài),符合居住和使用要求。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】。(起止時間和日期)2.2租賃期滿后,若乙方需要繼續(xù)租賃,則應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)租。三、租金及支付方式3.1甲方同意將房屋出租給乙方,租金為人民幣【租金】元/月,乙方應(yīng)于每月【租金支付時間】日前,將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.2乙方應(yīng)按時支付租金,如未按時支付,視為違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,并要求乙方退房。四、承諾與保證4.1甲方在本合同中承諾擁有出租房屋的合法權(quán)利以及該房屋不存在任何限制其轉(zhuǎn)讓或出租的情況。4.2乙方在本合同中承諾使用租賃的房屋僅限于居住用途,不得用于非法活動,不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。五、物業(yè)及公共事務(wù)5.1房屋租賃期間,由甲方承擔房屋物業(yè)管理,包括但不限于公共區(qū)域的衛(wèi)生、修繕等。5.2乙方應(yīng)遵守所在小區(qū)的各項規(guī)章制度,在使用公共設(shè)施時應(yīng)注意安全和衛(wèi)生。六、違約條款6.1乙方未按時支付租金的,每逾期一天,應(yīng)支付租金總額2%的滯納金給甲方。6.2乙方違反本合同約定,未經(jīng)甲方同意,擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)固定設(shè)施或設(shè)備的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3如乙方違反本合同相關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致甲方及第三方產(chǎn)生損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、合同解除7.1以下情形之一發(fā)生時,本合同可以被任何一方單方面解除:(1)任何一方嚴重違反合同約定,但嚴重違約方應(yīng)承擔違約責任;(2)由于自然災(zāi)害等不可抗力因素,該房屋無法繼續(xù)租用。7.2任何一方單方面提前終止合同的,除非另有約定,應(yīng)提前【提前時間】(提前時間應(yīng)不少于一個月)書面通知對方。八、法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方在履行合同的過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)先協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。九、其他約定9.1本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并可簽署補充協(xié)議。9.2本合同正
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