房屋租賃合同樣文

房屋租賃合同樣文房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：____________________乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：____________________鑒于甲方具有房屋出租的權(quán)利，且乙方需要承租房屋，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋租賃的基本情況1、租賃房屋地址：_____________________2、租賃面積：________________________3、租賃期限：起始日期：_______________終止日期：_______________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的安全及正常使用。2、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保養(yǎng)和維修房屋設(shè)施設(shè)備，確保其安全接合，防止出現(xiàn)故障。3、甲方應(yīng)在租賃期末清點(diǎn)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等物品，確認(rèn)物品齊全并無(wú)任何損壞。4、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期末退還乙方已支付的押金（如果有），并清算租金。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，如果無(wú)法按期支付，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商解決。2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施，保持清潔和整潔。3、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后清理搬離的物品和垃圾，并還原房屋狀態(tài)，如有損壞，需進(jìn)行賠償。4、乙方使用租賃房屋不得違法或違規(guī)使用，如發(fā)現(xiàn)不合法的情況，甲方有權(quán)解除租賃合同。第四條違約責(zé)任1、任何一方違反本合同約定，應(yīng)對(duì)對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2、當(dāng)乙方逾期未支付租金或違反其他規(guī)約時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方從速搬離。3、當(dāng)甲方違反其他規(guī)約或租賃協(xié)議的內(nèi)容時(shí)，乙方有權(quán)提出要求終止合同的申請(qǐng)。第五條法律效力與可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同的任何條款，如果與中國(guó)法律法規(guī)相抵觸，則不具備法律效力，但不影響本合同的其他條款的法律效力。3、雙方如因本合同引起任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他1、本合同為雙方當(dāng)事人具有約束力的法律文件，不得另行修改。2、本合同一式多份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。3、本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：_______________簽名：____________