工業(yè)廠房租賃承合同

工業(yè)廠房租賃承合同工業(yè)廠房租賃承合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡稱“租賃物”）的工業(yè)廠房租賃權(quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方租賃物事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租期1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體位置為_____________________（以下簡稱“租賃地址”）。1.2租賃期限為：自________年____月___日起至________年____月___日止。第二條租金和付款方式2.1租金總額為人民幣_(tái)_____元。2.2乙方需在租賃期限內(nèi)按月、季、半年或全年一次性向甲方支付租金。2.3如乙方逾期不支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同規(guī)定將租賃物交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，正常情況下無使用上的問題。3.3甲方有義務(wù)用最優(yōu)的條件維護(hù)租賃物的正常經(jīng)營和使用。3.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和維護(hù)租賃物，確保租賃物安全穩(wěn)定使用。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)支付租金。4.2乙方應(yīng)注意使用租賃物，不得損壞租賃物或影響生產(chǎn)經(jīng)營。4.3乙方需要租賃地方進(jìn)行改造工程，必須事先告知甲方并取得甲方同意。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。4.5乙方不得將租賃物用于違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如有違約行為，應(yīng)負(fù)責(zé)乙方已支付的租金退還。如由此引起乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)結(jié)束合同，乙方的租金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方凍結(jié)相關(guān)保證金的權(quán)利，并賠付甲方因此蒙受的損失。第六條保密條款6.1本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。6.2甲乙雙方應(yīng)保證對秘密信息采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行保密，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條法律效力與可執(zhí)行性7.1本合同為合法有效，遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同內(nèi)容如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________