商業(yè)經(jīng)營場地租賃合同

商業(yè)經(jīng)營場地租賃合同商業(yè)經(jīng)營場地租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法租賃的商業(yè)經(jīng)營場地，且愿意將該場地出租給乙方，乙方亦同意按照以下條款和條件進(jìn)行租賃，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條被租賃物甲方同意將其擁有合法租賃的商業(yè)經(jīng)營場地（以下簡稱“被租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限該商業(yè)經(jīng)營場地的租賃期限為[租賃期限]，自[起始時間]開始，自動終止于[終止時間]。第三條租金1、乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定的租金及付款方式支付租金。2、租金為人民幣[租金]元，乙方可以選擇按季度、半年或全年付款。3、乙方逾期付款，每日應(yīng)承擔(dān)不超過欠款金額1%的違約金。第四條使用規(guī)定1、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用被租賃物，并不得進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的活動。2、乙方有權(quán)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，但不得從事影響租賃環(huán)境、危害公共安全的活動。3、乙方不得轉(zhuǎn)租或出租被租賃物。4、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管被租賃物，保持干凈整潔，不得進(jìn)行毀損、污染、改變結(jié)構(gòu)等行為。5、乙方租賃期屆滿或終止，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，將被租賃物恢復(fù)原狀。第五條押金乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定向甲方支付押金，用于保證租金等款項(xiàng)的支付，被租賃物使用期間因乙方原因損壞的賠償?shù)取Ｑ航馂槿嗣駧臶押金]元，租期內(nèi)不得使用押金進(jìn)行任何其他用途。在租期屆滿或終止時，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金給乙方，并在扣除因乙方原因損壞等所需的費(fèi)用后返還剩余部分。第六條違約責(zé)任任何一方如不如約履行本協(xié)議，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，遭受的損失由違約方承擔(dān)。第七條法律適用和爭議解決1、本合同的解釋、履行和糾紛解決均適用中國法律。2、雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先本著友好協(xié)商的原則予以解決；如協(xié)商不成，則由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁。第八條其他1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、合同未約定事項(xiàng)，按照國家法律相關(guān)規(guī)定處理。3、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字