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個人購房合同參考個人購房合同參考甲方：（購房人信息）姓名/名稱：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方：（房屋出售方信息）姓名/名稱：地址：電話：以上雙方為自愿簽訂本合同，經(jīng)協(xié)商一致達成以下協(xié)議：一、合同標的甲方購買乙方所出售的一套位于（房屋地址），約定總價為（購房總價）元。二、合同效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在遵守國家有關法律法規(guī)的前提下簽訂，具有法律效力和可執(zhí)行性。三、甲方的權利和義務1.支付購房款甲方應按照本合同約定的付款方式及期限，按時足額支付購房款。2.辦理產權變更購房款支付完成后，甲方應主動向當?shù)胤课莨芾頇C構申請辦理房屋產權證書產權變更手續(xù)。3.維護房屋甲方應妥善保管和維護房屋，保持房屋正常使用、完好，不得進行任何損壞、改建或擅自拆除等行為。4.遵守相關法律規(guī)定甲方應遵守中國有關法律法規(guī)，不得將購房用于非法活動。四、乙方的權利和義務1.交付房屋乙方應按照本合同的約定，在規(guī)定的交房時間內將房屋面積、品質、附屬設備等全部交付甲方，并出具完好無損的房屋交付證明。2.保證房屋信息真實有效乙方應當對房屋信息進行真實有效的披露，并確保無任何權屬問題和糾紛。3.向甲方提供相關手續(xù)乙方應向甲方提供房屋權屬證明、交房驗房單、業(yè)主委員會和物業(yè)服務簇委任書等相關手續(xù)和材料。4.保證物業(yè)服務規(guī)范乙方應在房屋交付后，維護小區(qū)物業(yè)服務的規(guī)范，保證物業(yè)服務質量。5.履行購房合同乙方應按照本合同的約定履行各項義務，確保甲方能夠享有本合同約定的權利。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按期足額支付購房款的，乙方有權解除本合同并沒收定金。2.乙方違反本合同約定，未按期交付房屋或提供相關手續(xù)的，甲方有權申請解除本合同并返還已支付的全部購房款。六、法律適用本合同適用中國有關法律法規(guī)。若因本合同發(fā)生爭執(zhí)，雙方應先行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方可以向人民法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同

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