賀州房屋租賃合同

賀州房屋租賃合同賀州房屋租賃合同甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條合同基本信息出租房屋地址：___________________________出租房屋面積：___________________________出租房屋用途：___________________________租金總額：_____________________________付款方式：_____________________________租賃期限：_____________________________租賃起止時間：__________________________第二條雙方身份甲方是該房屋的合法所有人，并具備出租權(quán)利和權(quán)力。乙方是經(jīng)歷初審和審核的租賃人，并具備出租資格和能力。第三條權(quán)利、義務(wù)和履行方式1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租房屋，提供合格的房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（2）維護房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的整潔、安全和正常運行；（3）協(xié)助乙方的居住和使用，維護乙方的合法權(quán)益；（4）按時收取租金；（5）承修因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在物業(yè)法律法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，使用房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（2）按時支付租金；（3）維護房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的整潔、安全和正常運行；（4）不得轉(zhuǎn)租或以任何形式將房屋交給第三方使用；（5）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大的裝修。3.租金的履行方式和期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，并在合同簽訂日及借錢日前預(yù)繳（押）__個月租金，如下所列：（1）繳交租金應(yīng)該按照雙方約定的方式進行，在規(guī)定的時間繳納完畢；（2）如按約定繳交租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方在__天內(nèi)支付欠租金及相應(yīng)滯納金，并按日計算誤期未支付部分每日按月利率的%收取違約金。2.若甲方未按時提供房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)提出解約、賠付或調(diào)整租金金額的索賠。3.如一方發(fā)生以下情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按合同中規(guī)定的履行義務(wù)；（2）惡意損毀出租房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（3）以欺詐、脅迫等手段迫使對方簽訂本合同。第五條遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)的國家法律法規(guī)，同時也應(yīng)相互監(jiān)督，遵守本合同條款。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力和可執(zhí)行性，如果有任何爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的前提下解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)依法向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)訴訟解決。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，同等效力。2.除非另有規(guī)定，本合同未約定事項以及合同含糊不清的地方，適用《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。3.未在本合同中約定的事項，雙方可另行協(xié)商、簽訂補充協(xié)議