買賣合同房產(chǎn)買賣合同格式

買賣合同房產(chǎn)買賣合同格式買賣合同房產(chǎn)買賣合同格式甲方（出售方）基本信息：姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）基本信息：姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人（或有權(quán)代理人），并愿意將該房產(chǎn)出售，乙方經(jīng)過前期核查和認(rèn)真考慮決定購買該房產(chǎn)，雙方就該房產(chǎn)的買賣事宜進(jìn)行如下協(xié)商并達(dá)成一致：第一條購買價款1、乙方購買該房產(chǎn)的總價款為（大寫）________________（小寫）________________元人民幣；2、甲方已收到乙方支付的定金（元人民幣，不超過總價款的30%），定金作為該房產(chǎn)交換的一部分，乙方需在約定的期限內(nèi)支付余下的購買價款。第二條交付時間1、甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方；2、交付房產(chǎn)時，甲方應(yīng)當(dāng)同時向乙方移交該房產(chǎn)的有關(guān)權(quán)利證書、土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，確保乙方能夠在房產(chǎn)局完成相關(guān)登記手續(xù)；3、如因甲方原因無法按期交付，甲方應(yīng)賠償乙方合理的預(yù)期利潤，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三條房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證其對該房產(chǎn)具有完全的、合法的所有權(quán)或代理權(quán)；2、甲方保證該房產(chǎn)不存在抵押、查封、賦予任何第三人權(quán)利問題；3、乙方完全理解該房產(chǎn)的各項情況，并對其采取的行為負(fù)完全的責(zé)任；4、乙方須對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，并在交接時一并驗收；5、如果甲方與該房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利受到訴訟、行政命令等影響，應(yīng)該向乙方及時通知并積極處理。第四條違約責(zé)任1、如果甲方未能按本合同規(guī)定向乙方交付該房產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失；2、如果乙方未能按本合同規(guī)定支付房款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失；3、如果因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法完成本合同的履行，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)各自的責(zé)任。第五條英文版1、本合同是中文版和英文版的兩份，雙方都認(rèn)可并簽字確認(rèn)。第六條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自雙方代表簽字/Legal代表蓋章或簽字之日起生效；2、本合同中的任何一條條款在法律允許的范圍內(nèi)發(fā)生無效的，不影響其他條款的效力；3、本合同的法律適用法律為中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：__________________