土地轉(zhuǎn)讓合同標準版

土地轉(zhuǎn)讓合同標準版土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：_________________________地址：_________________________電話：_________________________身份證號：_________________________乙方（承購人）：_________________________地址：_________________________電話：_________________________身份證號：_________________________在本合同中，甲乙雙方同意如下：一、土地信息1.1根據(jù)國家《土地管理法》的規(guī)定，甲方是該土地的法定所有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地。1.2土地使用權(quán)證號：_________________________1.3土地地址：_________________________1.4該土地的面積：_________________________。1.5該土地性質(zhì)：_________________________。1.6該土地是否有限制性條件：是/否（如有，詳見附錄）。二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方購買該土地的轉(zhuǎn)讓價格為_________________________元。2.2該土地的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)一次性支付。三、履行方式3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付全款后，交付土地使用證書及其它必要文件，方便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，取得土地所有權(quán)證。四、違約責任4.1如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付土地使用證書及其它必要文件等有關(guān)資料，需向乙方支付每日合同總價款1‰的違約金，直至交付為止。4.2如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格，需向甲方支付每日應(yīng)付金額1‰的滯納金，直至支付為止。4.3因甲方原因而導(dǎo)致土地不能如期交付使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部款項，并承擔與本合同擬定和履行相關(guān)的其他全部費用。4.4本合同生效后，如果甲方違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，或違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部款項。五、其他5.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證書下發(fā)之日止。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同的所有條款應(yīng)符合中國法律法規(guī)的規(guī)定。5.4若該土地已被質(zhì)押、查封或有其他爭議，甲方與相應(yīng)權(quán)利人應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部價款。5.5本合同的附件包括但不限于土地使用證書及其它必要文件等。甲方（出讓人）：_________________________（蓋章）乙方（承購人）