【租賃合同范本】美食城檔口租賃合同

【租賃合同范本】美食城檔口租賃合同租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱出租方）乙方（承租方）：（以下簡稱承租方）鑒于：1、出租方是美食城的業(yè)主，擁有其內(nèi)所有的經(jīng)營權(quán)；2、承租方desires在美食城內(nèi)租賃一個(gè)檔口開設(shè)美食店，并已向出租方提出申請(qǐng)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條承租的物品和位置1、出租方同意將美食城內(nèi)的XX號(hào)檔口（以下簡稱租賃物品）租賃給承租方。2、租賃物品的位置及面積詳見附件。第二條出租方的權(quán)利和義務(wù)1、出租方保證所出租的物品屬于合法所有，并且具有出租的權(quán)力。2、出租方有義務(wù)保證所出租的物品的安全、衛(wèi)生、規(guī)范運(yùn)營，并且設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等達(dá)到所要求的標(biāo)準(zhǔn)。3、出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)承租方經(jīng)營范圍進(jìn)行審核及管理，確保承租方的經(jīng)營活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，不得讓承租方進(jìn)行不法經(jīng)營活動(dòng)。第三條承租方的權(quán)利和義務(wù)1、承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并保證所經(jīng)營的商品、服務(wù)質(zhì)量和所提供的信息的真實(shí)性。2、承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得將其用于違法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租他人。3、承租方應(yīng)當(dāng)積極配合出租方對(duì)租賃物品的管理和維護(hù)。4、承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條租金和付款方式1、承租方每月支付租金為XXX元/月。2、租金繳納方式：每月1日以前按月付清。3、如承租方逾期未支付租金的，按照逾期天數(shù)加收逾期滯納金，每天按照總租金的萬分之三加收逾期滯納金。第五條租期1、租期為一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2、租賃期屆滿時(shí)，雙方可協(xié)商續(xù)租。第六條違約責(zé)任1、如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金；如違約行為給出租方造成直接損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、如出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)向出租方要求終止合同，并要求出租方賠償相應(yīng)的損失。第七條法律效力1、本合同自雙方簽字或蓋章之日生效，帶有法律效力。2、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同的解釋、效力、履行等，應(yīng)適用法律規(guī)定和相關(guān)政策，如與法律規(guī)定、政策不符，則以強(qiáng)制性法律規(guī)定和政策為準(zhǔn)。第八條爭議解決1、本合同涉及的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雇雙方簽字或蓋