上海個人房屋租賃合同700字范文

上海個人房屋租賃合同700字范文上海個人房屋租賃合同甲方：（出租方姓名/名稱）__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼____________，住所地____________。乙方：（承租方姓名/名稱）__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼____________，住所地____________。一、租賃房屋1.1甲方同意將其位于上海市（詳細(xì)地址）的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃房屋的具體面積、格局等詳細(xì)情況見租賃房屋的房屋租賃附件。二、租賃期限2.1租賃期限為（時間段），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（天數(shù)）天以書面形式通知甲方，甲方同意續(xù)租的，需另行制定續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照（數(shù)字）元人民幣支付租金，并且在每個月的（日期）之前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶上。如未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金（滯納金金額為每日應(yīng)付租金的（數(shù)字）%）。3.2每年度租金將根據(jù)物價水平、市場情況和房屋狀況調(diào)整，調(diào)整幅度不超過當(dāng)年租金的（數(shù)字）%。四、房屋保管及維修4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其內(nèi)陳設(shè)、家電等物品，使用過程中對于房屋以及配備的電器設(shè)施等進(jìn)行正確、合理的使用和保養(yǎng)。4.2房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但以下情況除外：①因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致的房屋損壞，②因不可抗力事件導(dǎo)致的房屋損壞，但乙方已提前通知并經(jīng)甲方確認(rèn)同意。4.3如乙方違反4.1項規(guī)定，使房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用。五、使用規(guī)定5.1乙方享有租賃期間內(nèi)的使用權(quán)，但不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。5.2乙方在使用租賃房屋時應(yīng)遵守有關(guān)房屋使用管理的法律、法規(guī)及市政規(guī)定，不得從事存儲危險物品、分割改造、賭博等違反法律法規(guī)的活動。5.3乙方在使用租賃房屋時應(yīng)注意安全，不得干擾其他住戶的正常生活。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.3甲方如有任何履行本合同的違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、通知及送達(dá)7.1雙方應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系方式的通暢，經(jīng)常溝通，并及時通知對方自己的聯(lián)系方式的變更。7.2雙方所有書面通知應(yīng)當(dāng)以掛號信或者特快專遞形式發(fā)送，并且應(yīng)當(dāng)在發(fā)送后（數(shù)字）日內(nèi)送達(dá)另一方。八、解決爭議8.1雙方一致同意，如因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的司法機(jī)關(guān)起訴。九、適用法律法規(guī)9.1本合同適用中華人民共和國有關(guān)合同法律法規(guī)的規(guī)定。9.2若本合同任何條款因違反相關(guān)法律、法規(guī)、政策而無效，該條款無效不影響其他條款的效力。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽