商鋪買(mǎi)賣(mài)合同通用樣本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪買(mǎi)賣(mài)合同通用樣本商鋪買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立并遵守。一、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本情況甲方：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：乙方：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：二、商鋪基本情況商鋪名稱：商鋪地址：房產(chǎn)證號(hào)：面積：用途：權(quán)屬情況：租約情況：三、商鋪的轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商鋪，合同金額為_(kāi)________（具體金額）人民幣。2.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付定金，金額為合同金額的____%。四、商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，商鋪的所有權(quán)將以書(shū)面的形式進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在商鋪所有權(quán)過(guò)戶后三日內(nèi)向乙方支付剩余的款項(xiàng)，即合同金額扣除支付的定金。五、商鋪的交付和驗(yàn)收1.商鋪的交付和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶手續(xù)完成后進(jìn)行，商鋪交接時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。2.甲方確認(rèn)商鋪的面積、用途、權(quán)屬情況等均符合買(mǎi)賣(mài)雙方之前的約定，并對(duì)商鋪的狀況無(wú)異議。六、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。2.若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。七、商鋪的保證和擔(dān)保1.乙方保證在商鋪過(guò)戶完成后，商鋪不受其他法律糾紛、債務(wù)或者權(quán)利糾紛的限制。2.若商鋪存在任何法律糾紛、債務(wù)或者權(quán)利糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)罰款，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金，并有權(quán)解除本合同。九、糾紛解決方式本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意提交___市人民法院仲裁解決。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同