公司房屋租賃合同「簡單」

第頁共頁公司房屋租賃合同「簡單」公司房屋租賃合同甲方：[公司名稱]乙方：[房東姓名]鑒于甲方需要為公司的員工提供住房，乙方有意出租位于[租賃房屋地址]的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守合同內(nèi)容：第一條租賃物及用途1.1乙方同意將[租賃房屋地址]的房屋面積為[房屋面積]平方米的[住房類型]房屋租給甲方，作為公司員工的住宿。1.2甲方租賃此房屋用于員工的居住，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，租賃期從[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣[租金總額]元。租金包括房屋使用權(quán)及共同使用的設(shè)施、設(shè)備及服務(wù)費(fèi)。3.2租金支付方式：甲方每月支付相應(yīng)租金及附加費(fèi)用，支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第四條押金4.1甲方應(yīng)向乙方交納押金人民幣[押金金額]元，作為保障租賃期間租金及房屋內(nèi)物品損壞或遺失的賠償。4.2租賃期滿且甲方及公司無任何欠款、違約行為，乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.1房屋租賃期間，甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維修，保持房屋的清潔和完好。5.2如因甲方過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有義務(wù)承擔(dān)修復(fù)或替換的費(fèi)用。第六條租賃期間房屋的變更與維修6.1在租賃期間，如因乙方非人為原因需要提前維修或變更房屋，乙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并與甲方商議妥善處理。6.2如因不可抗力或其他合理原因，以致租賃物部分或全部遭受損壞或毀壞，導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或提供其他住房供甲方使用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金，每逾期一天需支付遲延履行期間每日租金1‰的滯納金。7.2如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。7.3如乙方未按照合同約定將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。第八條其他約定8.1甲方在使用房屋期間應(yīng)遵守所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2雙方未盡事宜，可通過書面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（公司名稱）：乙方（房東姓名）：簽字：