房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單的范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單的范文房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓人）地址：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓人）地址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擬將其位于上述地址的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況甲方擬將其位于上述地址的房屋面積為_(kāi)_____平方米的房屋，權(quán)屬清晰，已獲得相關(guān)權(quán)屬證明，現(xiàn)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________________）。2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議后的_____日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。3.乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的付款證明，甲方在驗(yàn)收后將出具相關(guān)的證明文件。第三條辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方應(yīng)在支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后，承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)的證明文件。第四條房屋狀況保證1.甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況真實(shí)、有效，并承諾不對(duì)其作任何其他轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何糾紛及瑕疵，如有任何問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在乙方拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，甲方應(yīng)對(duì)房屋的安全、完整負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)將房屋的現(xiàn)狀保持不變。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。2.如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。3.雙方同意，如發(fā)生違約情況，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，作為本協(xié)議的一部分。本協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：