房屋租賃合同版模板

第頁共頁房屋租賃合同版模板房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。本合同具有法律效力，雙方須嚴(yán)格按照合同條款履行并享有相應(yīng)權(quán)益。第一條租賃物1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方，面積為（具體面積）。該房屋的詳細(xì)信息如下：（房屋描述）1.2房屋租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租期）個月/年。第二條租金及支付方式2.1租金總額為（具體金額）元，租金按（月/季/年）支付。2.2乙方應(yīng)于每月的（日期）前支付當(dāng)期租金。2.3租金的支付方式為（具體方式），乙方應(yīng)通過（具體方式）向甲方支付租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）元。3.2乙方在正常履行本合同期間，甲方無任何理由扣除押金。3.3乙方在合同終止時，甲方對乙方履行債務(wù)情況滿意，合同約定的租期已結(jié)束，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋維修及損壞4.1在租賃期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或其他非人為因素導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)房屋修復(fù)費用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求修繕或解除合同。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用目的使用房屋，不得超出合同約定的使用范圍。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课葑鳛樯虡I(yè)用途。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相當(dāng)于（具體天數(shù)）租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，甲方如需解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，并支付相當(dāng)于（具體天數(shù)）租金的賠償費用。第七條爭議解決7.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇將糾紛提交至（仲裁機構(gòu)）仲裁。7.2本合同由中華人民共和國法律解釋并適用。第八條其他約定8.1本合同采用書面形式，一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。8.3本合同未盡事