租房合同技術(shù)使用高級篇

租房合同技術(shù)使用高級篇合同編號:[合同編號]日期:[簽訂日期]甲方（房東）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方作為居住使用，房屋具體面積為[__]平方米。1.2房屋租金：每月租金為[__]人民幣，乙方應(yīng)在每月的第[__]日前支付給甲方。1.3房屋用途：乙方僅可將該房屋用于居住目的，不得將其用于任何商業(yè)、違法或危害他人利益的活動。1.4房屋設(shè)備：房屋配備[列舉全部設(shè)備，如洗衣機、空調(diào)、冰箱等]，乙方可以自由使用并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備的維護與維修。第二條租房期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[__]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的期限和租金等事項。第三條押金和違約金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金[__]人民幣給甲方作為對房屋租賃的履約擔(dān)保。乙方應(yīng)在合同終止時如期退還房屋，并甲方確認(rèn)后，返還相應(yīng)的押金給乙方。3.2若乙方違約未按期退還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。3.3若甲方違約導(dǎo)致無法如期交付房屋，甲方應(yīng)返還乙方雙倍的押金作為違約金。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1房屋內(nèi)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2若甲方因使用房屋設(shè)備的故障導(dǎo)致乙方生活不便，乙方有權(quán)要求甲方盡快修復(fù)或提供臨時解決方案。第五條其他約定5.1房屋租賃期間，乙方須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及房屋所處小區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度。5.2乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3甲方同意承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等費用，乙方在租期內(nèi)無需承擔(dān)上述費用。第六條合同解除與爭議解決6.1出現(xiàn)以下情況之一時，本合同自動解除：(1)甲方不履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常居?。?2)乙方違反合同約定，且經(jīng)甲方書面通知后未改正。6.2雙方一致同意如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)糾紛至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第七條合同生效與附件7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同附件包括：身份證復(fù)印件、房屋交接報告、房屋設(shè)備清單等。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽名：______________________簽名：______________________日期：________________