廣東省工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引

廣州市工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引〔試行〕1、導(dǎo)那么1.1為滿足廣州建設(shè)國際性區(qū)域中心城市的需要，實(shí)現(xiàn)新期廣州市的產(chǎn)業(yè)開展目標(biāo)，科學(xué)的利用土地，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展更好的發(fā)揮城市效能，特制定本指引。1.2本指引使用范圍為廣州市行政轄區(qū)內(nèi)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃及建設(shè)。有關(guān)開展標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)那么，應(yīng)在規(guī)劃新工業(yè)區(qū)時(shí)應(yīng)用；如情況許可，該準(zhǔn)那么亦宜在現(xiàn)有工業(yè)區(qū)內(nèi)逐步施行，尤其應(yīng)在現(xiàn)有工業(yè)用地重新整合調(diào)整時(shí)施行。1.3本指引是以國家、廣東省、廣州市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，參照香港、臺灣和國內(nèi)相關(guān)城市的同類標(biāo)準(zhǔn)及準(zhǔn)那么，結(jié)合廣州市的具體情況，及歷年來城市建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)編制而成。1.4本指引主要針對工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的一般共性問題的建議引導(dǎo)，特殊要求的工業(yè)用地按相關(guān)專業(yè)要求執(zhí)行。規(guī)劃工業(yè)園區(qū)時(shí)，一般應(yīng)采用上述設(shè)計(jì)原那么，盡管每項(xiàng)具體設(shè)計(jì)都會受制于個(gè)別地塊的環(huán)境及工程性質(zhì)。1.5本指引未包括內(nèi)容應(yīng)符合國家、廣東省、廣州市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。1.6本指引應(yīng)定期的更新以適應(yīng)城市經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境開展?fàn)顩r的變化及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工藝、技術(shù)的更新。2、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)2.1工業(yè)園區(qū)的界定及分類2.1.1工業(yè)用途——本指引“工業(yè)用途〞與國標(biāo)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》中所分類表達(dá)的工業(yè)用地M用途一致。定義一般可表述如下：凡任何處所、或建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)(不包括露天礦場用地)用作進(jìn)行物品的制造、更改、清洗、修理、裝飾、精加工、出售前改裝、搗碎或撤除、進(jìn)行物料的改變、包裝，或與上述程序項(xiàng)配套的貯存、裝卸及有關(guān)的研究設(shè)計(jì)均屬工業(yè)用途。2.1.2工業(yè)園區(qū)——本指引所指的工業(yè)園區(qū)為集中一定規(guī)模的城市用地用來主要開展工業(yè)用途。廣州目前情況，根據(jù)不同的管理關(guān)系，可大致分為國家級、市級、區(qū)級、鎮(zhèn)級。2.1.3工業(yè)用地分類——工業(yè)用地一般指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施用地。本指引主要按國標(biāo)〔GBJ137-90〕《城市用地分類及規(guī)劃建設(shè)用地分類標(biāo)準(zhǔn)》分類，結(jié)合新的開展形勢和本市的實(shí)際情況，在國標(biāo)現(xiàn)有三類工業(yè)用地的根底上補(bǔ)充增加高新技術(shù)園區(qū)用地。2．2工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原那么關(guān)于工業(yè)用地選址及規(guī)劃布局采取的主要原那么有：2.2.1一般規(guī)劃原那么2.2.1.1選址應(yīng)根據(jù)廣州市戰(zhàn)略規(guī)劃綱要、總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃要求，結(jié)合城市開展目標(biāo)和社會經(jīng)濟(jì)開展情況及用地、環(huán)境要求綜合加以確定。

2.2.1.2貫徹合理用地、節(jié)約用地的原那么，協(xié)調(diào)好社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三大效益，發(fā)揮土地的最大綜合效益。2.2.1.3應(yīng)按不同類型在城市中合理布局，其規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)與周圍土地使用功能及環(huán)境要求相協(xié)調(diào)，與城市居住區(qū)有適宜便捷的交通聯(lián)系。2.2.1.4應(yīng)根據(jù)土地價(jià)值的級差和區(qū)位條件，有重點(diǎn)、分層次、分區(qū)域開展不同工程。2.2.1.5有良好的自然條件如地質(zhì)條件、排水條件，不受洪澇威脅。用地宜為平地或大片平坦的階地。2.2.1.6有配套完善的市政及公共效勞設(shè)施，如水、電、燃料供給和廢物處理等。2.2.1.7有便捷的交通連接城市各交通性干道，能方便迅捷的進(jìn)入?yún)^(qū)域貨物運(yùn)輸系統(tǒng)，如鐵路、高速公路、港口、機(jī)場等。2.2.1.8應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)水環(huán)境，加強(qiáng)大氣環(huán)境、聲環(huán)境污染控制，根據(jù)工業(yè)各類工程做好環(huán)境影響評價(jià)工作，按照廣州市環(huán)境功能分區(qū)進(jìn)行分類管理。

2.2.1.9工業(yè)工程及用地應(yīng)相對集中，集聚開展，以形成一定的規(guī)模效益。2.2.1.10用地應(yīng)滿足分階段開展和未來開展的需要。2.2.1.11充分利用廣州的地區(qū)優(yōu)勢，應(yīng)優(yōu)先開展高技術(shù)、高附加值、低污染的產(chǎn)品，符合國家及廣州的產(chǎn)業(yè)政策，符合建設(shè)現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)的趨勢。

2.2.2一類工業(yè)用地布局準(zhǔn)那么——此類工業(yè)〔M1〕根本上不會造成環(huán)境污染，主要包括家庭用品制造、工藝品組裝制造、服裝加工縫紉、電子器材配件組裝、調(diào)試、干糧加工等。2.2.2.1此類工業(yè)可設(shè)置在城市住宅區(qū)的相鄰地段，其用地和住宅區(qū)之間一般不需設(shè)置防護(hù)綠帶。2.2.2.2此類工業(yè)可集中設(shè)置組成工業(yè)區(qū)，亦可與居住用地混合布置，但應(yīng)規(guī)劃成組團(tuán)設(shè)置相對獨(dú)立。2.2.2.3工業(yè)區(qū)最好與住宅區(qū)之間有商業(yè)或工業(yè)辦公建筑作為緩沖區(qū)。2.2.2.4一類工業(yè)一般可集中設(shè)置在多層廠房建筑內(nèi)。2.2.3二類工業(yè)用地布局準(zhǔn)那么——一般工業(yè)〔M2〕此類工業(yè)對環(huán)境造成一定污染，主要包括紡織、制衣、地毯、食品加工、醫(yī)藥制造、車輛維修與養(yǎng)護(hù)等。這類工業(yè)可能會造成煙霧與噪聲，也會排放一定量的三廢，布局要求相應(yīng)提高。2.2.3.1用地應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，不得與居住用地混雜。一般亦可容納于多層工廠建筑內(nèi)。2.2.3.2最好位于空氣流通，以及污染較輕的地區(qū)，與居住區(qū)的綠化防護(hù)帶必須根據(jù)其污染程度而定，應(yīng)符合防護(hù)距離的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3.3選址應(yīng)附有環(huán)境影響報(bào)告書，并通過環(huán)境影響評價(jià)，明確界定區(qū)內(nèi)適宜開展和不適宜開展的工業(yè)門類，防止交叉污染。2.2.3.4由污染物排放的企業(yè)，應(yīng)到達(dá)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后才可對外排放，不得在城市水源地上游地區(qū)布置有水污染物排放的企業(yè)，不得在城市上風(fēng)向布置有氣污染物排放的企業(yè)。2.2.3.5工業(yè)區(qū)地段必須滿足相應(yīng)的噪聲防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3.6二類工業(yè)需要較為完善的道路系統(tǒng)，應(yīng)布置在交通運(yùn)輸好集散方便的地方。應(yīng)配備有足夠空間設(shè)置廢污處理設(shè)備。2.2.3.7有大量重型車輛運(yùn)輸和較多露天作業(yè)的工業(yè)用地宜在其周邊界面設(shè)置較大范圍的綠化隔離帶區(qū)，可隔開凌亂的作業(yè)和重型車輛所造成的繁忙交通，從而減少對環(huán)境造成不良影響。2.2.3.8留有工業(yè)區(qū)日后轉(zhuǎn)型開展的可能。2.2.4三類工業(yè)用地布局準(zhǔn)那么——此類工業(yè)對環(huán)境有較大污染，包括化學(xué)、造紙、制革、建材、采掘、冶金大中型機(jī)械制造工業(yè)等。2.2.4.1一般應(yīng)布置在遠(yuǎn)郊工業(yè)區(qū)和衛(wèi)星城鎮(zhèn)，老城區(qū)和城市近郊原那么上不再安排。2.2.4.2選址應(yīng)附有環(huán)境影響報(bào)告書，應(yīng)防止對住宅及其他敏感土地用途造成不良的環(huán)境影響(例如產(chǎn)生噪音、異味、塵埃等)。嚴(yán)禁設(shè)置在在水源保護(hù)地和歷史文化保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)范圍和其它需要特別保護(hù)的區(qū)域.。2.2.4.3工業(yè)區(qū)的規(guī)劃布局應(yīng)符合主導(dǎo)風(fēng)向及環(huán)保的要求，工業(yè)區(qū)選址一般應(yīng)在住宅生活區(qū)的下風(fēng)向〔城市全年主導(dǎo)風(fēng)向〕。工業(yè)區(qū)與周圍居住區(qū)、生活效勞區(qū)必須設(shè)置足夠的綠化隔離帶，保持必要的平安衛(wèi)生距離，并符合相應(yīng)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。在現(xiàn)有工業(yè)用地區(qū)域建設(shè)住宅等非工業(yè)建筑，應(yīng)當(dāng)符合環(huán)境保護(hù)要求的防護(hù)距離。2.2.4.5與城市交通性主干道或跨境公路、鐵路、港口等交通設(shè)施有方便的交通聯(lián)系，以方便運(yùn)送貨物、原料，減少日常運(yùn)營費(fèi)用。2.2.4.6、有足夠的供水、供電、供氣、污水處理、效勞等公用工程設(shè)施以及存放與處理廢物的設(shè)施.。2.2.4.7對城區(qū)內(nèi)易燃、易爆、污染嚴(yán)重、運(yùn)輸量大的工廠，應(yīng)有方案地實(shí)行關(guān)、停、轉(zhuǎn)、遷。2.2.4.8嚴(yán)格保護(hù)水環(huán)境，加強(qiáng)大氣環(huán)境、聲環(huán)境污染控制。2.2.4.9與城市居住區(qū)和公共配套設(shè)施有方便適宜的聯(lián)系。2.2.5高新技術(shù)園區(qū)用地布局準(zhǔn)那么——高新技術(shù)園區(qū)的工業(yè)門類具有資金、技術(shù)密集、高增值等特征，其融合了高科技工業(yè)及其有關(guān)研究及開展，主要包括高新產(chǎn)品試驗(yàn)及分析、電腦軟硬件開發(fā)、生物科學(xué)產(chǎn)品、高端電子通訊器材、光學(xué)與電子光學(xué)產(chǎn)品、新材料產(chǎn)品等。這個(gè)土地用途類別的首要重點(diǎn)是科學(xué)研究、新科技及新產(chǎn)品的開發(fā)。與核心研究及開展工作相關(guān)的活動，如有限度的輔助生產(chǎn)活動也可獲準(zhǔn)在科學(xué)園內(nèi)進(jìn)行。此類工業(yè)對勞動力的數(shù)量要求不是太高。2.2.5.1選址應(yīng)處于良好的生態(tài)環(huán)境或景色優(yōu)美的環(huán)境之中。2.2.5.2連接城市主要道路，交通便利。有便利的交通連接機(jī)場，最好能提供集體運(yùn)輸以方便經(jīng)常到訪的商務(wù)人員。2.2.5.3以鄰近高等教育院?；蜓芯块_展機(jī)構(gòu)為宜，以增強(qiáng)與業(yè)界之間的合作；2.2.5.4亦可設(shè)置在居住區(qū)鄰近，作為一般工業(yè)和居住區(qū)之間的“過渡地區(qū)〞。2.2.5.5設(shè)有先進(jìn)的電訊根底設(shè)施。2.2.5.6科學(xué)園區(qū)以知識及科技為本的公司提供環(huán)境和建立形象，園內(nèi)應(yīng)進(jìn)行大規(guī)模的景觀美化工程，以營造優(yōu)美的環(huán)境。2.2.5.7配備完善的輔助及配套設(shè)施，包括住宅、配套商業(yè)及休憩娛樂設(shè)施。園內(nèi)應(yīng)可為到訪的學(xué)術(shù)及技術(shù)研究人員提供附效勞設(shè)施及住宿地方。

2.2.5.8入口及周邊界面應(yīng)重點(diǎn)處理，面向主要干道的高科技工業(yè)廠房建筑外觀宜滿足較高的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以塑造良好的形象。2.2.6具特殊要求的工業(yè)用地布局準(zhǔn)那么——經(jīng)研究，一些特殊的地點(diǎn)因素可能只適用于特定的土地用途。如那些使用危險(xiǎn)品作為原料或需要起卸大量危險(xiǎn)品原料的工業(yè)〔平安因素〕；放射性工業(yè)、易爆物制造儲存業(yè)、危險(xiǎn)品貯存?zhèn)}庫、加油站等儲運(yùn)設(shè)施〔平安因素〕，某些需要海路運(yùn)輸?shù)奶厥夤I(yè)〔臨港航運(yùn)因素〕等。2.2.6.1位置一般應(yīng)遠(yuǎn)離住宅區(qū)，特別是要盡量減少對環(huán)境造成不良影響及產(chǎn)生潛在危險(xiǎn)。2.2.6.2用地面積及與相鄰區(qū)域的平安距離根據(jù)應(yīng)按專業(yè)及運(yùn)作要求來確定。2.2.6.3劃定嚴(yán)格管制的界線，例如邊界墻或鐵絲圍欄。2.2.6.4一般需劃設(shè)緊急車輛通道并滿足消防平安的需要。2.2.6.5提供特殊的輔助設(shè)施，例如消防站、碼頭、隔離綠化帶等。2．3工業(yè)園區(qū)的規(guī)模及用地構(gòu)成2.3.1工業(yè)園區(qū)的建議規(guī)模2.3.1.1各個(gè)工業(yè)園區(qū)工業(yè)用地總量不應(yīng)超過城市總體規(guī)劃確定的工業(yè)用地規(guī)模。2.3.1.2合理確實(shí)定各個(gè)工業(yè)園區(qū)用地規(guī)模，主要來自兩個(gè)方面的考慮，一是工業(yè)自身對工藝及用地環(huán)境上的要求，二是城市實(shí)際用地情況及相關(guān)制約因素。2.3.1.3規(guī)劃工業(yè)園區(qū)用地規(guī)?？蓞⒖家韵轮笜?biāo)規(guī)劃工業(yè)園區(qū)用地規(guī)模2.3.2工業(yè)園區(qū)的用地構(gòu)成2.3.2.1大中型工業(yè)開發(fā)區(qū)應(yīng)當(dāng)科學(xué)地進(jìn)行功能分區(qū)，合理確定各類用地及配套設(shè)施比例構(gòu)成，可采用以下指標(biāo)大中型工業(yè)園區(qū)用地構(gòu)成參考指標(biāo)工業(yè)園如能結(jié)合利用周邊城市配套效勞設(shè)施，配套效勞設(shè)施用地指標(biāo)可適當(dāng)降低，工業(yè)用地指標(biāo)可適當(dāng)提高。配套的居住用地面積占工業(yè)園區(qū)總用地面積的比例一般不得超過15％；其中配套居住用地內(nèi)的綠地率不得少于30％，居住人口規(guī)模為30000-50000人均公共綠地指標(biāo)按1.5m2/人控制，居住人口規(guī)模為10000-15000人均公共綠地指標(biāo)按1m2/人控制，居住人口規(guī)模為1000-3000人均公共綠地指標(biāo)按0.5m2/人控制。2.3.2.3倉庫和堆場的設(shè)置，必須根據(jù)城市規(guī)劃要求，按使用性質(zhì)、物資流向、運(yùn)輸方式和平安防護(hù)規(guī)定統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局。工業(yè)用地內(nèi)配套多層倉儲區(qū)建筑密度不超過35%，容積率不超過1.5。單層倉儲區(qū)不超過45%。危險(xiǎn)品倉庫、堆場，應(yīng)符合消防及各專業(yè)規(guī)劃要求。2.3.2.4注意按實(shí)際用地情況作有彈性的調(diào)整，取得更合理的用地平衡。例如鎮(zhèn)級工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施指標(biāo)一般可適當(dāng)降低，工業(yè)用地比例可適當(dāng)提高。2．4工業(yè)園區(qū)的道路交通2.4.1一般規(guī)劃原那么2.4.1.1根據(jù)地形、用地四周的環(huán)境條件和用地規(guī)模，以及工業(yè)門類運(yùn)行方式，應(yīng)選擇經(jīng)濟(jì)、便捷的道路系統(tǒng)和道路斷面形式，并合理確實(shí)定道路等級。2.4.1.2交通系統(tǒng)的組織應(yīng)有利于工業(yè)區(qū)內(nèi)各類用地的劃分和有機(jī)聯(lián)系。2.4.1.3區(qū)域干路的設(shè)計(jì)應(yīng)到達(dá)相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以容納預(yù)期在區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的交通量和途經(jīng)該區(qū)的交通量，并作經(jīng)濟(jì)因素的考慮。大型及貨流量較大的工業(yè)工程應(yīng)先取得交通規(guī)劃評估和評審意見。2.4.1.4重要貨源點(diǎn)與集散點(diǎn)之間應(yīng)有便捷的貨運(yùn)道路。2.4.1.5工業(yè)區(qū)應(yīng)有不少于兩條對外連接的主要道路。工業(yè)區(qū)主要出入口地段宜設(shè)置適當(dāng)規(guī)模的廣場。2.4.1.6工業(yè)區(qū)內(nèi)部道路的設(shè)計(jì)不應(yīng)吸引區(qū)域過境車輛途經(jīng)該區(qū)。2.4.1.7區(qū)內(nèi)道路應(yīng)盡量采用直通道路，防止或盡量少用盡端路。應(yīng)防止設(shè)置錯位的T字型機(jī)動車道路路口。已有的錯位T字型路口，在規(guī)劃時(shí)應(yīng)改造。2.4.1.9道路系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)考慮防災(zāi)救災(zāi)要求及消防通道。2.4.1.10道路系統(tǒng)應(yīng)提供必要的足以容納停泊車輛和起卸貨物交通設(shè)施及場地。2.4.1.11公共交通設(shè)施〔如公交站場〕應(yīng)設(shè)于行人最易到達(dá)的地點(diǎn)。2.4.1.12步行系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)結(jié)合用地功能布局，道路交通組織，方便行人交通，并且易于到達(dá)綠化景觀區(qū)及休憩用地。2.4.1.13應(yīng)適應(yīng)城市用地?cái)U(kuò)展,并有利于向機(jī)動化和快速交通的方向開展。2.4.2.工業(yè)園區(qū)的道路斷面——工業(yè)園區(qū)道路的寬度應(yīng)綜合考慮交通、工業(yè)區(qū)的日照通風(fēng)、地下工程管線埋設(shè)、防災(zāi)等的要求。參照規(guī)劃工業(yè)園區(qū)用地規(guī)模參考指標(biāo)，給出以下建議指標(biāo)：2.4.2.1工業(yè)區(qū)的主要道路道路紅線寬度不少于26米，其中車行道不小于16米，兩側(cè)人行道各不少于3.5米，如人行道與非機(jī)動車道混合設(shè)置，一般不宜小于5米。2.4.2.2次要道路道路紅線寬度不少于15米，其中車行道不小于9米，兩側(cè)人行道不少于3米。效勞路不少于9.0米，廠房周邊道路單向行駛時(shí)不少于20米〔含非機(jī)動車道5米〕。2.4.2.4工業(yè)園區(qū)出口和入口位置所在的的主要道路，應(yīng)按雙向分隔車道標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.4.2.5為減少沖突，行人路與車輛流通頻繁的地方應(yīng)分隔，應(yīng)在路旁設(shè)置矮柱、欄桿或花槽等園景設(shè)施，可防止有人在路旁停泊車輛和起卸貨，必要時(shí)可考慮提供獨(dú)立的車輛及行人通道。2.4.3工業(yè)園區(qū)配套交通設(shè)施2.4.3.1新建標(biāo)準(zhǔn)廠房機(jī)動車停車位可按以下指標(biāo)控制〔最低要求〕：工業(yè)用地每增加900平米增加一個(gè)機(jī)動車停車位，或工廠建筑基地面積每450平米增加一個(gè)機(jī)動車停車位，兩者以較大值為準(zhǔn)。專業(yè)廠房停車位由專業(yè)要求確定，工程因?qū)嶋H特殊需求向規(guī)劃管理部門申請同意，可依個(gè)案予以彈性調(diào)整。

一般工業(yè)區(qū)的停車場地中，應(yīng)有50%用于小汽車和輕型貨車的停車，50%用于重型貨車的停車。高新技術(shù)園區(qū)、科學(xué)園區(qū)宜多考慮小汽車和輕型貨車的停車。工業(yè)區(qū)生活、辦公配套設(shè)施的停車指標(biāo)可參照《廣州市建設(shè)工程停車配建指標(biāo)執(zhí)行規(guī)定》。2.4.3.4非機(jī)動車停車位一般可按每一百名職工20個(gè)自行車停車位。具體可根據(jù)工程性質(zhì)和用地情況調(diào)整，如小型廠區(qū)內(nèi)附設(shè)有單身宿舍可考慮少設(shè)或不設(shè)。2.4.3.5地塊內(nèi)應(yīng)附有空地供貯存貨物、停泊車輛和起卸貨物之用以提供露天貨倉、泊車處。裝卸位的設(shè)置可參考以下指標(biāo)：新建建筑面積大于1500平米的廠房，應(yīng)設(shè)一處裝卸位，每增加4000平米，應(yīng)增設(shè)一處，裝卸位長度不小于13米，寬度不小于4米，凈空不得小于4.2米。2．5工業(yè)園區(qū)的綠化景觀2.5.1一般規(guī)劃原那么2.5.1.1工業(yè)園區(qū)綠地系統(tǒng)一般包括工業(yè)園區(qū)公共綠地、工業(yè)單位附屬綠地、〔配套住宅區(qū)綠地〕、防護(hù)綠地。2.5.1.2工業(yè)園區(qū)內(nèi)的綠地規(guī)劃，應(yīng)根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型、不同的布局方式、環(huán)境特點(diǎn)及用地的具體條件，采用集中與分散相結(jié)合，點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。并宜保存和利用規(guī)劃或改造范圍內(nèi)的已有樹木和綠地。2.5.1.3工業(yè)區(qū)綠化建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合《廣州市城市綠化管理?xiàng)l例》和環(huán)境保護(hù)要求，與其它功能區(qū)之間應(yīng)當(dāng)設(shè)置符合環(huán)境保護(hù)要求的防護(hù)綠地。2.5.1.4保存河涌的防護(hù)綠地應(yīng)結(jié)合周邊用地的規(guī)劃建設(shè)，在滿足防洪排澇功能的前提下，建成有特色的防護(hù)綠地，并可結(jié)合停車、水面等功能性布置，形成有特色的休閑景觀帶。2.5.1.5道路綠化應(yīng)選擇能適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粭l件和城市復(fù)雜環(huán)境的鄉(xiāng)土樹種。如選擇樹干挺直、樹形美觀、夏日遮陽、耐修剪、抗塵力強(qiáng)、無飛絮、具防火功能的樹種，產(chǎn)生有害物質(zhì)的企業(yè)應(yīng)選擇抗污染及有害氣體的樹種。2.5.1.6宜以園景設(shè)施取代硬物設(shè)施作為園區(qū)界線。在可行的情況下，應(yīng)在工業(yè)區(qū)的界線提供全面美化環(huán)境設(shè)施，如綠化、樹木園景等。這對于村鎮(zhèn)工業(yè)及那些須符合特殊要求以減少對環(huán)境造成不利影響的工業(yè)尤其有用。2.5.1.7企業(yè)廠區(qū)內(nèi)綠地要力求襯托企業(yè)形象，提倡建設(shè)花園式工廠，一切可綠化的用地均宜綠化，并宜開展垂直綠化。2.5.1.8區(qū)內(nèi)重要地段應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境景觀設(shè)計(jì)。2.5.1.9應(yīng)在通往工業(yè)區(qū)的各個(gè)主要入口提供園景設(shè)施。2.5.1.10工業(yè)園區(qū)宜考慮城市設(shè)計(jì)要求，如制訂整體的景觀設(shè)計(jì)總圖。2.5.1.11街道設(shè)施、小品、雕塑及行人天橋應(yīng)與周圍的環(huán)境設(shè)計(jì)相一致。2.5.1.12綠化景觀系統(tǒng)應(yīng)提供促進(jìn)空氣流通的通風(fēng)廊。2.5.2綠地控制內(nèi)容2.5.2.1嚴(yán)格保護(hù)規(guī)劃確定的公共綠地〔綜合公園、居住區(qū)公園綠地〕、濱河綠地、防護(hù)綠地等綠地，除園林建筑、綠化生產(chǎn)管理的少量建筑物、構(gòu)筑物及必要的配套設(shè)施外，嚴(yán)禁建設(shè)其它性質(zhì)的建筑，任何單位嚴(yán)禁以任何理由改變用地性質(zhì)。2.5.2.2有污染的工業(yè)區(qū)周邊應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的防護(hù)綠帶，其具體寬度一般由環(huán)境保護(hù)部門的環(huán)評要求綜合確定。以下指標(biāo)可供參考:其中經(jīng)環(huán)境保護(hù)部門鑒定的重污染單位和危險(xiǎn)品倉庫應(yīng)設(shè)置的防護(hù)林帶最小寬度不少于50米。其它地段防護(hù)綠帶可參考以下指標(biāo)：沿涌兩岸防護(hù)綠化帶寬度各不少于6米，江河兩岸防護(hù)綠化帶寬度各不少于30米；水源修養(yǎng)林寬度各不少于100米。2.5.2.3工業(yè)區(qū)配套居住組團(tuán)內(nèi)的綠地規(guī)劃，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃結(jié)構(gòu)、布局方式、環(huán)境特點(diǎn)，采用集中與分散相結(jié)合的布局方式，其指標(biāo)應(yīng)符合居住區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)園區(qū)不同的規(guī)劃結(jié)構(gòu)類型，應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的中心公共綠地或集中休憩綠地，單個(gè)面積不應(yīng)小于400平米，寬度不小于8米，效勞半徑不小于250米。2.5.2.4地塊內(nèi)單位的綠地率一般不應(yīng)少于30%，有毒有害的重污染單位和危險(xiǎn)品倉庫，綠地率不低于40%。舊區(qū)改造或場地具體條件限制可適當(dāng)放寬，但綠地率最低不得少于20%。2.5.2.5考慮到開展時(shí)機(jī)及用地資源限制的影響，應(yīng)用綠化的標(biāo)準(zhǔn)和指引時(shí)，規(guī)劃管理部門可適當(dāng)靈活，這對于城市舊城區(qū)改建尤其重要。有鑒于此，這些標(biāo)準(zhǔn)和指引應(yīng)尊重表達(dá)其中的精神，在實(shí)際應(yīng)用時(shí)，須顧及其他相關(guān)考慮因素和特殊情況。2．6工業(yè)園區(qū)的生活效勞配套設(shè)施——根據(jù)工業(yè)園區(qū)及配套工程的不同性質(zhì)合理確定獨(dú)立用地和附設(shè)在其它建筑內(nèi)的配套設(shè)施，一般可大致分為生活效勞配套設(shè)施和市政配套設(shè)施兩大類。本節(jié)所稱的生活效勞配套設(shè)施一般包括居住及為其效勞的商業(yè)、配套生活效勞設(shè)施。對非盈利性的配套設(shè)施應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)劃的定點(diǎn)和規(guī)模進(jìn)行建設(shè)；對可由市場調(diào)節(jié)設(shè)置的配套設(shè)施，可結(jié)合實(shí)際情況選項(xiàng)。2.6.1提供配套效勞設(shè)施時(shí)，應(yīng)綜合考慮以下因素：工業(yè)區(qū)的位置、主要工業(yè)類別、工作人口的結(jié)構(gòu)、商務(wù)訪客的性質(zhì)和環(huán)境素質(zhì)，合理確定配套的公共效勞設(shè)施的用地位置及規(guī)模。2.6.2位置偏遠(yuǎn)的大型工業(yè)園區(qū)最好能夠自行配套多樣化的公共效勞設(shè)施，如游憩、文化娛樂、商業(yè)效勞等。2.6.3小型工業(yè)園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)宜盡量利用周邊地段的公共效勞設(shè)施。2.6.4在未開墾土地建設(shè)的新工業(yè)區(qū)應(yīng)預(yù)留必要土地，用以提供配套效勞設(shè)施。2.6.5應(yīng)積極引導(dǎo)整個(gè)工業(yè)園區(qū)統(tǒng)一集中設(shè)置和統(tǒng)一管理員工宿舍。不鼓勵單個(gè)工程內(nèi)興建宿舍區(qū)。無污染的工業(yè)用地內(nèi)，如滿足一定用地規(guī)模，根據(jù)用地條件，經(jīng)報(bào)規(guī)劃主管部門同意，可在單位用地范圍內(nèi)建設(shè)少量單身宿舍建筑，但需符合以下規(guī)定：2.6.5.1用地占總用地的比例不大于15%；2.6.5.2應(yīng)與生產(chǎn)區(qū)功能分工明確，建筑形式和風(fēng)格應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，且滿足消防及環(huán)境要求；2.6.5.3應(yīng)同時(shí)符合二類居住用地〔R2〕的規(guī)劃建設(shè)相關(guān)控制要求；2.6.5.4該類建筑不得作為商品房出售。2.6.6經(jīng)規(guī)劃主管部門同意，可設(shè)少量辦公及行政管理建筑。2.6.7食堂應(yīng)集中設(shè)置，有規(guī)模效勞的能力，且位于污染源的上風(fēng)向。食堂的面積不應(yīng)超過該地段工廠大廈總建筑面積的10%。2．7工業(yè)園區(qū)的市政配套設(shè)施及豎向設(shè)計(jì)2.7.1市政配套2.7.1.1市政配套設(shè)施包括熱電廠、變電站、配電設(shè)施、模塊局、自來水廠、污水處理廠、加油站等，其用地、容量、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮工業(yè)類別和工藝上的要求結(jié)合城市情況綜合加以確定。2.7.1.2給水工程應(yīng)適當(dāng)超前，并留有一定的彈性，以適應(yīng)將來的開展變化。一般單位用地用水量指標(biāo)可參照1.2萬～5.0萬m3/(km2·d)，高科技開發(fā)區(qū)用水量約6000m3/(km2·d);綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)用水量一般宜不高于13000m3/(km2·d)，技術(shù)水平較高的大型重化工區(qū)用水量宜不超過32000m3/(km2·d)。2.7.1.3片區(qū)給水管網(wǎng)的設(shè)置要與周邊規(guī)劃相協(xié)調(diào)。并與周邊片區(qū)總體主干供水系統(tǒng)相連，片區(qū)供水管網(wǎng)宜連接成環(huán)，近遠(yuǎn)期結(jié)合，提高園區(qū)的供水可靠性。2.7.1.4給水管道沿線設(shè)消火栓。2.7.1.5排水體制應(yīng)采用雨污分流制，并配套建設(shè)城市污水處理設(shè)施，所有污水通過處理達(dá)標(biāo)排放。污水管徑及污水處理廠占地留有適當(dāng)余地，以適應(yīng)將來的開展變化。2.7.1.6工業(yè)區(qū)的工業(yè)廢水應(yīng)首先在廠區(qū)內(nèi)自行處理，到達(dá)排入市政排水設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)后，方可接入市政污水管。成片工業(yè)區(qū)可相對集中建設(shè)工業(yè)廢水處理設(shè)施。2.7.1.7根據(jù)污水處理廠的位置及污水收集、輸送方向，沿規(guī)劃路設(shè)置污水管道。必要時(shí)設(shè)置污水提升泵站。2.7.1.8根據(jù)地形及排水分區(qū)，遵照自然就近和順暢的排水原那么，沿規(guī)劃路設(shè)置雨水管渠，建立完善的雨水排放和防洪系統(tǒng)。2.7.1.9電力、電信、燃?xì)夤こ桃?guī)劃應(yīng)按專項(xiàng)規(guī)劃要求科學(xué)預(yù)測，合理配置。2.7.1.10區(qū)內(nèi)工程管線綜合規(guī)劃應(yīng)與城市道路交通、城市居住區(qū)、城市環(huán)境、給水工程、排水工程、熱力工程、電力工程、燃?xì)夤こ?、電信工程、防洪工程、人防工程等專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。2.7.1.11管線宜采用地下敷設(shè)的方式。地下管線的走向，宜沿道路或與主體建筑平行布置，并力求線型順直、短捷和適當(dāng)集中，盡量減少轉(zhuǎn)彎交叉，各類管線相互間的水平與垂直凈距應(yīng)符合國家及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.7.1.12動力供給及各種工程管線干管應(yīng)靠近最大用戶或負(fù)荷中心。2.7.1.13局部公用效勞設(shè)施如抽水站、污水處理廠和垃圾收集站，可能會造成景觀影響。因此應(yīng)爭取在其外圍植樹和辟設(shè)景觀緩沖地帶，作為屏障，使有關(guān)設(shè)施與周圍環(huán)境融為一體，在視覺上更加協(xié)調(diào)。2.7.2豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)原那么2.7.2.1科學(xué)確定防洪標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)江、河、湖、海的洪水位或潮位，以及建、構(gòu)筑物對地下水位的要求來確定場地標(biāo)高。當(dāng)設(shè)堤防洪時(shí)，應(yīng)注意內(nèi)澇水的影響應(yīng)采取切實(shí)有效的各種防災(zāi)措施。2.7.2.2合理利用地形地貌，減少土方工程量；對不良工程地質(zhì)應(yīng)采取防范措施或回避的方法。各種場地的適用坡度：工業(yè)用地及其配套倉儲用地最小坡度為0.2%，最大坡度為10%。當(dāng)自然地形坡度大于8%，地面連接形式宜選用臺地式，臺地之間應(yīng)用擋土墻或護(hù)坡連接。2.7.2.3、臺階式和混合式中的臺地規(guī)劃應(yīng)符合以下規(guī)定：a、用地自然坡度水于5%時(shí)，宜規(guī)劃為平坡式；用地自然坡度大于8%時(shí)，宜規(guī)劃為臺階式,用地自然坡度5%-8%時(shí)，宜結(jié)合地形適當(dāng)進(jìn)行工程處理，合理布局；b、臺地劃分應(yīng)與規(guī)劃布局和總平面布置相協(xié)調(diào)，應(yīng)滿足使用性質(zhì)相同的用地或功能聯(lián)系密切的建〔構(gòu)〕筑物布置在同一臺地或相鄰臺地的布局要求；c、臺地的長邊應(yīng)平行于等高線布置；d、臺地高度、寬度和長度應(yīng)結(jié)合地形并滿足使用要求確定。臺地的高度宜為1.5-3.0m。2.7.2.4滿足排水管線的埋設(shè)要求，必須與城市管線銜接，區(qū)內(nèi)地面水的排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)設(shè)計(jì)。在山區(qū)和丘陵地區(qū)還必須考慮排洪要求。

2.7.2.5對外聯(lián)系道路的高程應(yīng)與城市道路標(biāo)高相銜接。2.7.2.6有利于建筑布置與空間環(huán)境的設(shè)計(jì)。3、工業(yè)園區(qū)建設(shè)管制3．1地塊建筑密度及容積率管制3.1.1根本概念界定——工業(yè)園區(qū)用地：規(guī)劃用地紅線內(nèi)的總用地。本節(jié)所指的工業(yè)用地：工業(yè)建筑基底與其四周合理間距之間的用地，一般為總用地面積扣除15米以上的城市道路、河涌及其它用地后的凈面積。3.1.1.1建筑密度(buildingdensity,buildingcoverage)一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的比例。工業(yè)建筑凈密度：工業(yè)建筑基底總面積與工業(yè)用地面積的比率〔%〕3.1.1.2道路紅線(boundarylinesofroads)城市道路用地的規(guī)劃控制線。亦即規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。3.1.1.3建筑間距(buildinginterval)兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。3.1.1.4綠地率(greeningrate)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占總用地的比率。3.1.1.5公共綠地——滿足規(guī)定的日照要求，適合于安排游戲活動設(shè)施的，供公共使用的游憩綠地。包括公園、小游園和組團(tuán)綠地及其它點(diǎn)狀、帶狀綠地等。3.1.1.6容積率FAR——每公頃規(guī)劃用地上擁有的各類建筑的建筑面積或以總建筑面積〔萬平方米〕與規(guī)劃用地〔萬平方米〕的比值表示。3.1.1.7建筑限高——建筑物允許建設(shè)的高度，以平整后室外地坪標(biāo)高為水平基準(zhǔn)面〔±0.00m〕，以米為單位計(jì)算。3.1.1.8建筑后退紅線〔Setback〕——建筑物及其附屬局部后退道路紅線的距離，建筑物及其附屬局部與道路紅線之間的范圍和建筑后退紅線范圍。3.1.1.9兼容性——建設(shè)工程〔具體建筑物〕性質(zhì)與地塊土地使用性質(zhì)的相符程度。分為可設(shè)、符合條件后可設(shè)、嚴(yán)禁設(shè)置三種。3.1.1.10配套設(shè)施——與人口規(guī)模相對應(yīng)配套建設(shè)的公共效勞設(shè)施、道路和市政效勞設(shè)施的總稱。3.1.1.11用地性質(zhì)及編碼——土地的用途、建設(shè)內(nèi)容以及其相對應(yīng)的代碼。采用《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》〔GBJ137－90〕為分類標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2控制指標(biāo)——控制性詳細(xì)規(guī)劃控制指標(biāo)一般包括各地塊用地面積、性質(zhì)、容積率、建筑密度、人口容量、建筑限高和綠地率等控制指標(biāo)，規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑物與規(guī)劃道路退讓距離、建筑間距及城市設(shè)計(jì)等要求；工業(yè)區(qū)可根據(jù)具體情況進(jìn)行控制指標(biāo)的選擇，但必須包括國家規(guī)定的詳細(xì)規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容。3.1.3建筑密度和容積率控制參考指標(biāo)3.1.3.1一類、二類工業(yè)區(qū)廠房以多層為主，但不宜超過六層。3.1.3.2各類標(biāo)準(zhǔn)廠房工業(yè)區(qū)建筑密度和容積率宜符合下表規(guī)定：〔上述表格所述的容積率計(jì)算以凈用地指標(biāo)計(jì)算〕3.1.3.3例外原那么——有特殊工藝及布局要求的專業(yè)廠房工業(yè)區(qū)，可參照專業(yè)要求管理，但須報(bào)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。例如有否實(shí)行高度管制措施、接駁道路的交通容量如何、根底設(shè)施是否齊備等。上述地塊控制指標(biāo)一般應(yīng)參照執(zhí)行。規(guī)劃行政主管部門亦會就具體情況針對個(gè)別規(guī)劃案例進(jìn)行審理，以便在一定幅度內(nèi)為有關(guān)個(gè)別用地定出適當(dāng)?shù)目刂浦笜?biāo)。3.2建筑退讓、間距、限高管理3.2.1.建筑退讓原那么3.2.1.1減低可見的開展密度，減輕工業(yè)區(qū)的擠迫感及提供通風(fēng)廊，以促進(jìn)空氣流通；3.2.1.2辟設(shè)園景設(shè)施，使建筑物產(chǎn)生較協(xié)調(diào)的視覺效果以改善街道景觀；3.2.1.3在地段界線范圍內(nèi)提供車輛?？康群虻牡胤?，以舒緩路旁的擠塞情況；3.2.1.4城市管線及市政設(shè)施的設(shè)置要求。3.2.2建筑退讓道路紅線3.2.2.1建筑工程臨城市道路退讓距離工業(yè)建筑在臨城市道路退讓建議可適當(dāng)增加。建筑退后道路紅線范圍為道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離。建筑退讓距離除必須符合消防、防汛和交通平安等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定。其后退道路規(guī)劃紅線的最小距離不得小于3米。特殊地段的重要建筑物后退道路紅線距離，在符合廣州市的有關(guān)規(guī)定的同時(shí)，可根據(jù)城市設(shè)計(jì)具體技術(shù)要求進(jìn)行控制。3.2.3建筑間距3.2.3.1工業(yè)建筑的間距應(yīng)按消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、勞動保護(hù)、工程管線及工程專業(yè)等要求擇寬確定，其中一級、二級建筑間距最低不少于10米，三級、四級建筑間距最低不少于12米。3.2.3.2工業(yè)建筑與附屬的辦公、生活配套建筑的間距應(yīng)按消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、勞動保護(hù)、工程管線及民用建筑等的要求擇寬確定。3.2.3.3民用建筑工程的建筑間距，根據(jù)廣州市相關(guān)規(guī)劃管理規(guī)定，按不同城市密度分區(qū)、使用性質(zhì)和建筑高度、朝向、體型以及交通、消防等要求綜合確定。3.2.4建筑限高3.2.4.1同類別用地內(nèi)建筑高度宜保持一致，有城市設(shè)計(jì)要求的可適當(dāng)調(diào)整。3.2.4.2工業(yè)區(qū)內(nèi)地塊在容積率、建筑密度、公共綠地等指標(biāo)均符合規(guī)定的情況下，如工藝需要〔如構(gòu)筑物煙囪、吊塔〕可放寬限高控制指標(biāo)，但須滿足以下條件：a、不在文物單位以及其建筑控制范圍內(nèi)；b、不在軍事設(shè)施及其控制范圍內(nèi)；c、不在民航飛行凈空控制范圍內(nèi)；d、城市設(shè)計(jì)或者特殊設(shè)施及另有規(guī)定的。3．3工業(yè)園區(qū)用地性質(zhì)管理3.3.1規(guī)劃宜將地塊用地性質(zhì)劃分為兩類。一類用地性質(zhì)為規(guī)劃確定的用地性質(zhì)；二類用地性質(zhì)是指經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)可變更的用地性質(zhì)。3.3.2在規(guī)劃實(shí)施管理過程中，土地使用性質(zhì)、用地界線及用地規(guī)模必須符合文本和圖那么的規(guī)定。因建設(shè)開展需要，土地使用性質(zhì)、用地界線及用地規(guī)模獲城市規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn);可有條件進(jìn)行調(diào)整，其中用地性質(zhì)調(diào)整應(yīng)符合以下規(guī)定：3.3.2.1用地性質(zhì)的調(diào)整不應(yīng)引起規(guī)劃結(jié)構(gòu)、用地構(gòu)成比例的較大改變。3.3.2.2變更必須保障園區(qū)公共綠地的總體數(shù)量不減少。3.3.2.3變更不得取消非盈利性公建配套及市政設(shè)施。3.3.2.4變更宜為與原用地性質(zhì)的相容性質(zhì)。3.3.2.5變更解釋文件應(yīng)附在本規(guī)劃文件內(nèi)〔包括審批文件、變更說明及相應(yīng)的圖紙〕。3.3.3用地和建筑的相容性的使用必須滿足主體建筑性質(zhì)和用地性質(zhì)一致。用地與建筑相容性規(guī)定宜符合以下要求用地與建筑相容性規(guī)定附表3．4工業(yè)園區(qū)內(nèi)部空間3.4.1由于工業(yè)種類繁多且生產(chǎn)所要求的環(huán)境不盡一致，一些工業(yè)可能會對其他工業(yè)產(chǎn)生不良影響，此外，局部工業(yè)有工藝上的協(xié)作要求，因此有必要在規(guī)模較大的工業(yè)園內(nèi)設(shè)置專項(xiàng)工業(yè)分區(qū)〔如精細(xì)化工小分區(qū)，汽車配件小分區(qū)〕，把相輔相成的工業(yè)集中一處，有效的使用基建與土地資源，專項(xiàng)分區(qū)規(guī)模可結(jié)合用地、環(huán)境、工藝等要求綜合確定。3.4.2工業(yè)園內(nèi)地塊劃分來滿足個(gè)別工業(yè)門類的需求。3.4.3工業(yè)廠房的根本地塊宜選用以下指標(biāo)：3.4.4工業(yè)園區(qū)地段總平面布置，應(yīng)在城市規(guī)劃、工業(yè)區(qū)規(guī)劃和總體布置的根底上，根據(jù)生產(chǎn)流程、防火、平安、衛(wèi)生、施工等要求，結(jié)合內(nèi)外部運(yùn)輸條件、場地地形、地質(zhì)、氣象條件、建設(shè)程序以及遠(yuǎn)期開展等因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合比擬確定。3.4.5個(gè)別地段的布局設(shè)計(jì)應(yīng)顧及建筑物的選址，以便創(chuàng)造更佳的環(huán)境；3.4.6單體建筑的形式，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)代建筑材料和現(xiàn)代建筑技術(shù)為一體，充分表達(dá)現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)的整體風(fēng)貌。附錄A工業(yè)工程分類一、無污染工程1．電腦軟件的設(shè)計(jì)及開發(fā)2．產(chǎn)品／初型設(shè)計(jì)，工業(yè)設(shè)計(jì)及工程設(shè)計(jì)3．時(shí)裝設(shè)計(jì)4．生產(chǎn)聚乙烯產(chǎn)品〔不含印刷工序〕5．電腦硬件、收音機(jī)、電視機(jī)及其他通訊／電子設(shè)備、靈件、儀器的裝嵌及維修〔不含噴漆、蝕刻、鍍鋅等工序，只允許少量錫焊〕6．資訊科技的技術(shù)輔助效勞／保養(yǎng)中心7．辦公室用品、電腦、會計(jì)部件的裝嵌及維修〔不含噴漆、蝕刻、電鍍、鍍鋅等工序〕8．電器用品及家庭用品的裝嵌及維修〔不含噴漆、蝕刻、電鍍、鍍鋅等操作，只允許少量錫焊〕9．?dāng)z影產(chǎn)品或光學(xué)產(chǎn)品的裝嵌及維修〔不含噴漆、蝕刻、電鍍或鍍鋅等操作〕10．鐘表產(chǎn)品的生產(chǎn)及維修〔不含噴漆、蝕刻、電鍍或鍍鋅等操作〕11．不含印刷工序的紙品生產(chǎn)12．生產(chǎn)專業(yè)、高科技的測量及控制儀器〔不涉及利用化學(xué)品或化學(xué)氣體〕二、輕度污染工業(yè)工程1．醫(yī)療實(shí)驗(yàn)室