房屋買賣協(xié)議書合同范文

第頁共頁房屋買賣協(xié)議書合同范文甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）乙方（買方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方的房屋，達成如下協(xié)議書，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋座落地址：___________________（以下簡稱房屋）1.2建筑面積：______________________1.3戶型結構：______________________1.4使用權來源：自有權/租賃權/其他1.5房屋現(xiàn)狀及權屬情況：_____________1.6房屋產權證號：__________________第二條房屋交付2.1甲方保證房屋所有權清晰，并承諾于合同生效之日起五個工作日內辦理所有權過戶手續(xù)。2.2房屋交付時間：_______________第三條房屋交付標準3.1甲方應保證所售房屋為合法建筑，并符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、建筑質量、規(guī)劃等要求。3.2甲方承諾房屋內部設施、裝修、水、電、氣、暖等設備齊全并正常運行。3.3甲方承諾房屋外部設施、配套設施及公共服務設施齊全并正常運行。3.4甲方承諾所售房屋無糾紛，不準有限制買賣的行為發(fā)生。第四條價格與支付方式4.1房屋總價：__________________，大寫：__________________4.2乙方向甲方支付定金：___________________，大寫：_______________，定金自甲方收到之日起生效。4.3定金支付方式：___________________4.4乙方應在______工作日內支付房屋首付款：_______________，大寫：_______________4.5首付款支付方式：___________________4.6房款的支付時間和方式如下：一次性支付/分期支付（請注明具體的支付日期和金額）。第五條過戶及相關費用5.1房屋權屬過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理。5.2房屋過戶費用由甲方承擔。5.3乙方應自行支付房屋過戶所需的稅費及相關手續(xù)費用。第六條違約責任6.1乙方如未按約定時間支付首付款，則視為違約，甲方有權解除合同，并沒收定金。6.2甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，則視為違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方一致同意，任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1合同簽訂地點：____________________8.2合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方應共同協(xié)商解決；雙方如有變更或修改本協(xié)議的事項，應簽訂書面協(xié)議。甲方簽字：_________________乙方簽字：__________