簡易版房屋租賃合同范本

第頁共頁簡易版房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且具備出租權(quán)，并同意將房屋出租給乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋使用用途：居?。k公／商用等第二條租賃期限2.1本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.2若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面告知甲方，并在續(xù)租生效前支付相應(yīng)續(xù)租費(fèi)用。2.3若乙方未履行上述續(xù)租條款，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行重新出租。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣______元。3.2租金支付方式：（請選擇以下一種方式）a)約定自行轉(zhuǎn)賬支付；b)約定通過支付寶／微信支付；c)約定線下支付。3.3乙方應(yīng)每月在______日前支付當(dāng)月租金。3.4如乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日未支付租金金額的0.5%。第四條房屋維修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃期內(nèi)房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方不得私自擅改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；如因乙方私自改造導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。5.2如乙方將房屋用于商用或辦公等其他用途，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用，并按規(guī)定與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議。第六條押金6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________（天／周／月）內(nèi)，支付押金人民幣______元給甲方。6.2乙方按照約定期限返還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)退還押金，押金扣除違約金后退還給乙方。6.3違約金為雙方約定的押金的______％。第七條合同解除7.1本合同有效期內(nèi)，以下任一情況發(fā)生，本合同自動解除：a)甲方另行出租房屋；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法或違規(guī)行為；c)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方按照約定支付相應(yīng)違約金。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照本合同約定支付租金或未按時返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。8.2如甲方未按照本合同約定提供居住條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中國法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則通過人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同附件包括：a)房屋圖片及相關(guān)證件復(fù)印件；b)甲方提供的房屋租賃竣工檢驗(yàn)合格證明；c)其他補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：