有廠房場地租賃合同范本

第頁共頁有廠房場地租賃合同范本廠房場地租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】電話：【出租方電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】電話：【承租方電話】鑒于甲方是合法擁有【廠房地址】的廠房房東，并且甲方具備將廠房出租給乙方的權(quán)利；乙方有意租賃甲方的上述廠房作為其經(jīng)營場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.甲方同意將【廠房地址】的廠房出租給乙方，用于乙方經(jīng)營。2.租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】。第二條租金及付款方式1.乙方每月支付租金為人民幣【租金金額】元整，按月在【每月日期】日前支付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)于開始日期前提前【提前天數(shù)】天向甲方支付首期租金，并在每個月的【每月日期】日前支付租金。3.所有租金均以人民幣支付。第三條使用規(guī)定1.乙方租用的廠房僅用于自身經(jīng)營，不得將其轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方有權(quán)對租賃廠房進行裝修、維修以及設(shè)備調(diào)整，但需提前向甲方書面通知并獲得甲方的同意。3.乙方在使用租賃廠房期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不進行違法違規(guī)的經(jīng)營行為。第四條維修責(zé)任1.甲方對租賃廠房的大宗設(shè)施和管線，如主體結(jié)構(gòu)、電力設(shè)備、供水設(shè)施等進行維護和修繕，由甲方負(fù)責(zé)。2.租賃期間，乙方對租賃廠房內(nèi)裝修、設(shè)備等進行日常維護和保養(yǎng)，并確保不對廠房造成損壞。3.如發(fā)生突發(fā)設(shè)備故障、設(shè)施受損等情況，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并共同承擔(dān)維修費用。第五條保險責(zé)任1.甲方對租賃廠房投保火災(zāi)險和盜竊險等相關(guān)保險，保費由甲方承擔(dān)。2.乙方對租賃廠房內(nèi)的裝修、設(shè)備等財產(chǎn)可以自行購買保險，由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)進行合法的追究，包括但不限于采取法律手段要求乙方支付租金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。第七條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方如有解除合同的需求，應(yīng)當(dāng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方，并獲得對方的同意。2.在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)一方違反了本合同的約定，并造成對方無法正常履行合同義務(wù)的；(2)一方由于不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。第八條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律并通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交所在地法院裁決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字以后生效。本合同在上述條款未涉及之事項上，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：