資產(chǎn)經(jīng)營部崗位職責(zé)

資產(chǎn)經(jīng)營部崗位職責(zé)

資產(chǎn)經(jīng)營管理部崗位職責(zé)

為有效落實(shí)公司經(jīng)營管理目標(biāo)，保障遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，樹

立“安全第一”的紅線意識。各崗位職工對各自工作范圍內(nèi)的安全

生產(chǎn)、社會(huì)治安綜合治理、消防安全、保密工作及工作目標(biāo)的落實(shí)

履行以下責(zé)任：一部門經(jīng)理（經(jīng)營、管理）職責(zé)一：經(jīng)營職責(zé)

1、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。

2、了解區(qū)域內(nèi)相似業(yè)態(tài)的租賃房屋租金行情，掌握出租房屋管

理政策。3、負(fù)責(zé)與承租方洽談租金、安全使用設(shè)施設(shè)備、簽訂租賃

合同等事宜。

4、及時(shí)掌握承租方的經(jīng)營狀況，協(xié)調(diào)處理承租方的訴求。隨時(shí)

更新承租方資料：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（驗(yàn)原件）、法人代表證明

復(fù)印件（驗(yàn)原件）及法人代表授權(quán)書、公章樣鑒。5、完善物業(yè)資產(chǎn)

服務(wù)。資產(chǎn)需維修事項(xiàng)的價(jià)格調(diào)研、施工方案比選，組織材料上報(bào)

上級單位審批。

6、嚴(yán)格遵守保密制度。職責(zé)二：管理職責(zé)

1、制定年度管理目標(biāo)與月度管理目標(biāo)。

2、制定月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定，

數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。完成公司隨時(shí)需要的各類報(bào)表。

3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、落實(shí)各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。

4、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人確保本部門

員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。

5、做好本部門員工的考勤、考核管理。

6、負(fù)責(zé)本部門各類通知、公函、報(bào)告的收發(fā)；按規(guī)定范圍轉(zhuǎn)達(dá),

收存、歸檔工作。7、對公司的固定資產(chǎn)、低值易耗品進(jìn)行管理，建

立臺帳定期與財(cái)務(wù)部進(jìn)行核對。

8、負(fù)責(zé)承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造申請審批，監(jiān)督

施工期的安全施工及是否未經(jīng)批準(zhǔn)隨意變更施工內(nèi)容情況。工程資

料、裝修資料的檔案整理保存工作。

9、每月統(tǒng)計(jì)水、電表數(shù)，計(jì)算費(fèi)用并發(fā)出〉，督促財(cái)務(wù)部收取租

金及各種收費(fèi)。

10、參加定時(shí)安全巡查與不定時(shí)巡查。

11、每天清掃場院，隨時(shí)保持場院干凈。定期整理綠地，樹木。

12、應(yīng)對緊急突發(fā)事件，按應(yīng)急預(yù)案組織處置突發(fā)事件。13、

負(fù)責(zé)聯(lián)系市政垃簽訂圾清運(yùn)、吸污合同。

14、檢查交接班紀(jì)錄及各類工作記錄表的紀(jì)錄情況，及時(shí)處理

記錄的異常情況。職責(zé)三：安全職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安

全生產(chǎn)責(zé)任事故。2、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會(huì)會(huì)議。3、組織

本部門員工簽訂安全責(zé)任書。

4、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化，協(xié)助制定、修改、完善相關(guān)文件。

5、參與制定、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案，組織應(yīng)急演練。

6、參加月度安檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。

二部門副經(jīng)理、助理

1、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。

2、協(xié)助部門經(jīng)理制定年度管理目標(biāo)與月度管理目標(biāo)。3、協(xié)助

制定月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定，數(shù)據(jù)的

統(tǒng)計(jì)。擬定每月工作時(shí)間及安全巡視表，每月清掃場院值日表，完

成公司隨時(shí)需要的各類報(bào)表。4、對公司的固定資產(chǎn)、低值易耗品進(jìn)

行管理，建立臺帳定期與財(cái)務(wù)部進(jìn)行核對。5、監(jiān)督承租方對已出租

物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造工程，收集工程資料。

6、協(xié)助部門經(jīng)理統(tǒng)計(jì)水、電表數(shù)，計(jì)算費(fèi)用并發(fā)出〉，督促財(cái)務(wù)

部收取租金及各種收費(fèi)。

7、參加每天定時(shí)安全巡查與不定時(shí)巡查。

8、每天清掃場院，隨時(shí)保持場院干凈。定期整理綠地，樹木。

9、應(yīng)對緊急突發(fā)事件，按應(yīng)急預(yù)案組織處置突發(fā)事件。10、負(fù)

責(zé)聯(lián)系市政垃簽訂圾清運(yùn)、吸污合同。

11、檢查交接班紀(jì)錄及各類工作記錄表的紀(jì)錄情況，及時(shí)處理

記錄的異常情況。12、參加每月一次備用發(fā)電機(jī)的啟動(dòng)試驗(yàn)。13、

協(xié)助辦公司管理公司外聘的保安、保潔員

14、負(fù)責(zé)場院內(nèi)車位分配管理，隨時(shí)注意車輛不能堵塞消防通

道。

15、組織聯(lián)系對公司變配電所的專用工具、驗(yàn)電器、絕緣手套

等進(jìn)行高壓絕緣測試，一年一次的電檢，兩年一次的高壓試驗(yàn)。

16、協(xié)助財(cái)務(wù)部管理房屋維修基金的使用。職責(zé)二：安全職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安

全生產(chǎn)責(zé)任事故。2、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會(huì)會(huì)議。

3、協(xié)助部門經(jīng)理組織本部門員工簽訂安全責(zé)任書，落實(shí)“三級

危險(xiǎn)點(diǎn)”管理制度。4、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化，協(xié)助制定、修改、

完善相關(guān)文件。5、參與制定、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案，協(xié)助組織

應(yīng)急演練。6、參加月度安檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生

產(chǎn)工作。三管理人員

職責(zé)一：管理職責(zé)

1、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。

2、協(xié)助部門制定月度工作計(jì)劃并落實(shí)實(shí)施。完成公司隨時(shí)需要

的各類報(bào)表。3、填寫總部安全管理部門要求的月報(bào)表，并上報(bào)總部。

4、打印、粘貼巡查點(diǎn)位記錄表，填寫安全巡視紀(jì)錄，按月收存

記錄表。5、保障公司通信、寬帶、電子屏、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的

正常運(yùn)行6、通知承租方月度安檢

7、監(jiān)督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造工程，填寫工作

日志。

8、協(xié)助部門經(jīng)理統(tǒng)計(jì)水、電表數(shù)，計(jì)算費(fèi)用并發(fā)出〉，督促財(cái)務(wù)

部收取租金及各種收費(fèi)。

9、參加每天定時(shí)安全巡查與不定時(shí)巡查。

10、每天清掃場院，隨時(shí)保持場院干凈。定期整理綠地，樹木。

職責(zé)二：安全職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安

全生產(chǎn)責(zé)任事故。2、為公司的安全生產(chǎn)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。3、落實(shí)“三級

危險(xiǎn)點(diǎn)”管理制度。

4、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化，協(xié)助制定、修改、完善相關(guān)文件。

5、積極認(rèn)真參加各種應(yīng)急演練，積極認(rèn)真參加公司組織的各類

安全培訓(xùn)及教育活動(dòng)。6、參加月度安檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好

各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。解決落實(shí)發(fā)現(xiàn)的安全隱患整改情況。

7、認(rèn)真履行兼職安全員職責(zé)四綜合維修人員

職責(zé)一：安全供電職責(zé)

1.具有低壓和高壓電工作業(yè)證。

2.熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備

的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。

3、熟悉公司變電室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，能安全的進(jìn)行輸電線路停送

電操作及變配電所的倒閘操作。

4、負(fù)責(zé)配電室、電梯機(jī)房、樓層電井的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)。

每天清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

5、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱（柜）表面清潔。

6、進(jìn)入工作場所必須隨身攜帶試電筆、電工專用工具，穿戴全

棉工作服、絕緣鞋、干燥潔凈的線手套等安全防護(hù)用品。

7、執(zhí)行強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定。

8、認(rèn)真執(zhí)行工作票制度，填寫交接班紀(jì)錄等各項(xiàng)紀(jì)錄表格，

9、堅(jiān)守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況。每天早上8：

00抄錄電表總表數(shù)據(jù)一次。每天9：00、12：00、17：00、24：00

四次正確抄錄變電室各項(xiàng)運(yùn)行數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。10、負(fù)責(zé)設(shè)備房的

安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)

定的行為。

11＞每月一次啟動(dòng)發(fā)電機(jī)試運(yùn)行。

12、負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停。做好公司辦公區(qū)域

供電系統(tǒng)外線修理。13、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、

開關(guān)、插座等的修理與更換。14、負(fù)責(zé)餐廳、廚房、辦公室設(shè)備電

氣的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作。15、協(xié)助采購專業(yè)性較強(qiáng)的工具或

零件。

16、發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故

障。職責(zé)二：安全職責(zé)

1、所有綜合維修人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，并

樹立“安全第一”的思想，既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行，又要保證工

作人員的人身安全。

2、24小時(shí)值班監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況，按規(guī)定時(shí)間認(rèn)真巡查各個(gè)系

統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，并按質(zhì)按量認(rèn)真做好設(shè)備的運(yùn)行記錄。

3、每上午、下午、晚上按時(shí)按規(guī)定路線進(jìn)行安全巡視，檢查供

配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)等公用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情

況；安全通道是否堵塞；承租方有無裝修改造施工。4、巡查、監(jiān)理

承租方裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時(shí)糾正其違

規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進(jìn)處理。

5、當(dāng)班人員參加每月一次的物業(yè)資產(chǎn)安全檢查工作。

6、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便

下一班人員跟進(jìn)處理。7、當(dāng)值班人員接到維修通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)前往

維修，不得延誤，如遇當(dāng)值人員不能處理的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程主管

或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，請示給予解決。

8、交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下

班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。職責(zé)三：其他職責(zé)

1、保管好工具，工具不得外借。保管好手動(dòng)電動(dòng)工具、每年檢

測一次工具的絕緣性。2、上午7：00~11：00西門職守疏導(dǎo)車輛進(jìn)

出。3、垃圾清運(yùn)后套垃圾袋。

4、每月5、10、15、20、25、30日抄錄租戶的水表。5、負(fù)責(zé)

管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。6、變電室禁止使用家電，物

品的有序擺放。7、配合承租方電梯維保。

8、配合供水、供電、通訊、等業(yè)務(wù)單位的維修檢查工作。

9、遇突發(fā)事故時(shí)，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定程序及時(shí)排除故障，或

采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

資產(chǎn)經(jīng)營管理部崗位職責(zé)

“安全第一”的紅線樹立保障遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，為有效落

實(shí)公司經(jīng)營管理目標(biāo)，

保密工作消防安全、社會(huì)治安綜合治理、各崗位職工對各自工作

范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、意識。

及工作目標(biāo)的落實(shí)履行以下責(zé)任：

部門經(jīng)理（經(jīng)營、管理）一

職責(zé)一：經(jīng)營職責(zé)

、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。1、了解區(qū)域內(nèi)相似業(yè)態(tài)的租

賃房屋租金行情，掌握出租房屋管理政策。2、負(fù)責(zé)與承租方洽談租

金、安全使用設(shè)施設(shè)備、簽訂租賃合同等事宜。3、及時(shí)掌握承租方

的經(jīng)營狀況，協(xié)調(diào)處理承租方的訴求。隨時(shí)更新承租方資料：營業(yè)

4、法人代表證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）及法人代表授權(quán)書、公章樣鑒。

執(zhí)照副本復(fù)印件（驗(yàn)原件）

、完善物業(yè)資產(chǎn)服務(wù)。資產(chǎn)需維修事項(xiàng)的價(jià)格調(diào)研、施工方案比

選，組織材料上報(bào)上5級單位審批。

、嚴(yán)格遵守保密制度。6職責(zé)二：管理職責(zé)

、制定年度管理目標(biāo)與月度管理目標(biāo)。1、制定月度工作計(jì)劃并

組織實(shí)施。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定，數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。完成公司2隨

時(shí)需要的各類報(bào)表。

、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、落實(shí)各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。3、合理調(diào)配人

員，協(xié)調(diào)崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人確保本部門員工有良好精神面

貌和4積極的工作態(tài)度。

、做好本部門員工的考勤、考核管理。5按規(guī)定范圍轉(zhuǎn)達(dá)，收存、

歸檔工作。；、負(fù)責(zé)本部門各類通知、公函、報(bào)告的收發(fā)6建立臺帳

定期與財(cái)務(wù)部進(jìn)行核對。，、對公司的固定資產(chǎn)、低值易耗品進(jìn)行管理

7、負(fù)責(zé)承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造申請審批，監(jiān)督

施工期的安全施工及是8否未經(jīng)批準(zhǔn)隨意變更施工內(nèi)容情況。工程

資料、裝修資料的檔案整理保存工作。

,督促財(cái)務(wù)部收取租金及各〉收費(fèi)通知單

、參加定時(shí)安全巡查與不定時(shí)巡查。10、每天清掃場院，隨時(shí)保

持場院干凈。定期整理綠地，樹木。11、應(yīng)對緊急突發(fā)事件，按應(yīng)

急預(yù)案組織處置突發(fā)事件。12、負(fù)責(zé)聯(lián)系市政垃簽訂圾清運(yùn)、吸污

合同。13、檢查交接班紀(jì)錄及各類工作記錄表的紀(jì)錄情況，及時(shí)處

理記錄的異常情況。14職責(zé)三：安全職責(zé)

、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安全

生產(chǎn)責(zé)任事故。1、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會(huì)會(huì)議。2、組織本

部門員工簽訂安全責(zé)任書。3、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化，協(xié)助制定、

修改、完善相關(guān)文件。4、參與制定、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案，組

織應(yīng)急演練。5、參加月度安檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全

生產(chǎn)工作。6部門副經(jīng)理、助理二

、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。1、協(xié)助部門經(jīng)理制定年度管

理目標(biāo)與月度管理目標(biāo)。2

、協(xié)助制定月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定,

數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。擬定3每月工作時(shí)間及安全巡視表，每月清掃場院值

日表，完成公司隨時(shí)需要的各類報(bào)表。

建立臺帳定期與財(cái)務(wù)部進(jìn)行核對。，、對公司的固定資產(chǎn)、低值

易耗品進(jìn)行管理4、監(jiān)督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造工

程，收集工程資料。5

,督促財(cái)務(wù)部收?。荆臼召M(fèi)通知單

、參加每天定時(shí)安全巡查與不定時(shí)巡查。7、每天清掃場院，隨

時(shí)保持場院干凈。定期整理綠地，樹木。8、應(yīng)對緊急突發(fā)事件，按

應(yīng)急預(yù)案組織處置突發(fā)事件。910、負(fù)責(zé)聯(lián)系市政垃簽訂圾清運(yùn)、吸

污合同。

、檢查交接班紀(jì)錄及各類工作記錄表的紀(jì)錄情況，及時(shí)處理記錄

的異常情況。11、參加每月一次備用發(fā)電機(jī)的啟動(dòng)試驗(yàn)。12、協(xié)助

辦公司管理公司外聘的保安、保潔員13、負(fù)責(zé)場院內(nèi)車位分配管理,

隨時(shí)注意車輛不能堵塞消防通道。14

、組織聯(lián)系對公司變配電所的專用工具、15—驗(yàn)電器、絕緣手

套等進(jìn)行高壓絕緣測試，

年一次的電檢，兩年一次的高壓試驗(yàn)。

、協(xié)助財(cái)務(wù)部管理房屋維修基金的使用。16職責(zé)二：安全職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安

全生產(chǎn)責(zé)任事故。

、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會(huì)會(huì)議。2、協(xié)助部門經(jīng)理組織本

部門員工簽訂安全責(zé)任書，落實(shí)“三級危險(xiǎn)點(diǎn)”管理制度。3、認(rèn)真

執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化，協(xié)助制定、修改、完善相關(guān)文件。4、參與制

定、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案，協(xié)助組織應(yīng)急演練。5、參加月度安

檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。6

管理人員三

職責(zé)一：管理職責(zé)

、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。1、協(xié)助部門制定月度工作計(jì)

劃并落實(shí)實(shí)施。完成公司隨時(shí)需要的各類報(bào)表。2、填寫總部安全管

理部門要求的月報(bào)表，并上報(bào)總部。3、打印、粘貼巡查點(diǎn)位記錄表，

填寫安全巡視紀(jì)錄，按月收存記錄表。4、保障公司通信、寬帶、電

子屏、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行5、通知承租方月度安檢6、監(jiān)

督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造工程，填寫工作日志。7

,督促財(cái)務(wù)部收取〉收費(fèi)通知單

、參加每天定時(shí)安全巡查與不定時(shí)巡查。9、每天清掃場院，隨

時(shí)保持場院干凈。定期整理綠地，樹木。10職責(zé)二：安全職責(zé)

、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安全

生產(chǎn)責(zé)任事故。1、為公司的安全生產(chǎn)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。2

、落實(shí)“三級危險(xiǎn)點(diǎn)”管理制度。3、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化，

協(xié)助制定、修改、完善相關(guān)文件。4、積極認(rèn)真參加各種應(yīng)急演練，

積極認(rèn)真參加公司組織的各類安全培訓(xùn)及教育活動(dòng)。5、參加月度安

檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。解決落實(shí)發(fā)現(xiàn)的安

全6

隱患整改情況。

、認(rèn)真履行兼職安全員職責(zé)7綜合維修人員四

職責(zé)一：安全供電職責(zé)

具有低壓和高壓電工作業(yè)證。1.熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式

狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際2.操作。

、熟悉公司變電室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，能安全的進(jìn)行輸電線路停送電

操作及變配電所的倒3閘操作。

、負(fù)責(zé)配電室、電梯機(jī)房、樓層電井的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)。

每天清潔責(zé)任設(shè)備及4周圍環(huán)境衛(wèi)生。

、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱（柜）表面清潔。5、進(jìn)入工作場所

必須隨身攜帶試電筆、電工專用工具，穿戴全棉工作服、絕緣鞋、

干6燥潔凈的線手套等安全防護(hù)用品。

、執(zhí)行強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定。7、認(rèn)真執(zhí)行工作票

制度，填寫交接班紀(jì)錄等各項(xiàng)紀(jì)錄表格，8抄錄電表總表數(shù)據(jù)00：8、

堅(jiān)守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況。每天早上9、00：9

一次。每天四次正確抄錄變電室各項(xiàng)運(yùn)行數(shù)據(jù)并填好報(bào)00：24、00：

17、00：12表。

禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定禁止非工作人員進(jìn)入，負(fù)責(zé)設(shè)備房

的安全管理工作，、10的行為。

11、每月一次啟動(dòng)發(fā)電機(jī)試運(yùn)行。

、負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停。做好公司辦公區(qū)域供電

系統(tǒng)外線修理。12、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開

關(guān)、插座等的修理與更換。13、負(fù)責(zé)餐廳、廚房、辦公室設(shè)備電氣

的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作。14、協(xié)助采購專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零

件。15、發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故

障。16職責(zé)二：安全職責(zé)

、所有綜合維修人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，并樹

立“安全第一”的思1想，既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行，又要保證工

作人員的人身安全。

小時(shí)值班監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況，按規(guī)定時(shí)間認(rèn)真巡查各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備

的運(yùn)行情況，并24、2按質(zhì)按量認(rèn)真做好設(shè)備的運(yùn)行記錄。

、每上午、下午、晚上按時(shí)按規(guī)定路線進(jìn)行安全巡視，檢查供配

電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、3承租方有無裝修改造施工。安全通道是否堵

塞；消防系統(tǒng)等公用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況；電梯、

、巡查、監(jiān)理承租方裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，

應(yīng)及時(shí)糾正其違規(guī)行4為，并做好記錄，以便日后跟進(jìn)處理。

、當(dāng)班人員參加每月一次的物業(yè)資產(chǎn)安全檢查工作。5、發(fā)現(xiàn)問

題及時(shí)處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟

進(jìn)處理。6、當(dāng)值班人員接到維修通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)前往維修，不得延

誤，如遇當(dāng)值人員不能處理7的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程主管或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),

請示給予解決。

、交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,

配電設(shè)備發(fā)生事故8時(shí)不得離崗。

職責(zé)三：其他職責(zé)

、保管好工具，工具不得外借。保管好手動(dòng)電動(dòng)工具、每年檢測

一次工具的絕緣性。1

精品資料

資產(chǎn)經(jīng)營管理部崗位職責(zé)

“安全第一”的紅線樹立保障遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，為有效落

實(shí)公司經(jīng)營管理目標(biāo)，

保密工作消防安全、社會(huì)治安綜合治理、各崗位職工對各自工作

范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、意識。

及工作目標(biāo)的落實(shí)履行以下責(zé)任：

部門經(jīng)理（經(jīng)營、管理）一

職責(zé)一：經(jīng)營職責(zé)

、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。1、了解區(qū)域內(nèi)相似業(yè)態(tài)的租

賃房屋租金行情，掌握出租房屋管理政策。2、負(fù)責(zé)與承租方洽談租

金、安全使用設(shè)施設(shè)備、簽訂租賃合同等事宜。3、及時(shí)掌握承租方

的經(jīng)營狀況，協(xié)調(diào)處理承租方的訴求。隨時(shí)更新承租方資料：營業(yè)

4、法人代表證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）及法人代表授權(quán)書、公章樣鑒。

執(zhí)照副本復(fù)印件（驗(yàn)原件）

、完善物業(yè)資產(chǎn)服務(wù)。資產(chǎn)需維修事項(xiàng)的價(jià)格調(diào)研、施工方案比

選，組織材料上報(bào)上5級單位審批。

、嚴(yán)格遵守保密制度。6職責(zé)二：管理職責(zé)

、制定年度管理目標(biāo)與月度管理目標(biāo)。1、制定月度工作計(jì)劃并

組織實(shí)施。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定，數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。完成公司2隨

時(shí)需要的各類報(bào)表。

、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、落實(shí)各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。3

可編輯修改

精品資料

、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人確保本部門員

工有良好精神面貌和4積極的工作態(tài)度。

、做好本部門員工的考勤、考核管理。5按規(guī)定范圍轉(zhuǎn)達(dá)，收存、

歸檔工作。；、負(fù)責(zé)本部門各類通知、公函、報(bào)告的收發(fā)6建立臺帳

定期與財(cái)務(wù)部進(jìn)行核對。，、對公司的固定資產(chǎn)、低值易耗品進(jìn)行管理

7、負(fù)責(zé)承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造申請審批，監(jiān)督

施工期的安全施工及是8否未經(jīng)批準(zhǔn)隨意變更施工內(nèi)容情況。工程

資料、裝修資料的檔案整理保存工作。

,督促財(cái)務(wù)部收取租金及各〉收費(fèi)通知單

、參加定時(shí)安全巡查與不定時(shí)巡查。10、每天清掃場院，隨時(shí)保

持場院干凈。定期整理綠地，樹木。11、應(yīng)對緊急突發(fā)事件，按應(yīng)

急預(yù)案組織處置突發(fā)事件。12、負(fù)責(zé)聯(lián)系市政垃簽訂圾清運(yùn)、吸污

合同。13、檢查交接班紀(jì)錄及各類工作記錄表的紀(jì)錄情況，及時(shí)處

理記錄的異常情況。14職責(zé)三：安全職責(zé)

、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安全

生產(chǎn)責(zé)任事故。1、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會(huì)會(huì)議。2、組織本

部門員工簽訂安全責(zé)任書。3、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化，協(xié)助制定、

修改、完善相關(guān)文件。4

可編輯修改

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、參與制定、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案，組織應(yīng)急演練。5、參

加月度安檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。6部門

副經(jīng)理、助理二

、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。1、協(xié)助部門經(jīng)理制定年度管

理目標(biāo)與月度管理目標(biāo)。2

、協(xié)助制定月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定,

數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。擬定3每月工作時(shí)間及安全巡視表，每月清掃場院值

日表，完成公司隨時(shí)需要的各類報(bào)表。

建立臺帳定期與財(cái)務(wù)部進(jìn)行核對。，、對公司的固定資產(chǎn)、低值

易耗品進(jìn)行管理4、監(jiān)督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造工

程，收集工程資料。5

,督促財(cái)務(wù)部收取〉收費(fèi)通知單

、參加每天定時(shí)安全巡查與不定時(shí)巡查。7、每天清掃場院，隨

時(shí)保持場院干凈。定期整理綠地，樹木。8、應(yīng)對緊急突發(fā)事件，按

應(yīng)急預(yù)案組織處置突發(fā)事件。910、負(fù)責(zé)聯(lián)系市政垃簽訂圾清運(yùn)、吸

污合同。

、檢查交接班紀(jì)錄及各類工作記錄表的紀(jì)錄情況，及時(shí)處理記錄

的異常情況。11、參加每月一次備用發(fā)電機(jī)的啟動(dòng)試驗(yàn)。12、協(xié)助

辦公司管理公司外聘的保安、保潔員13、負(fù)責(zé)場院內(nèi)車位分配管理,

隨時(shí)注意車輛不能堵塞消防通道。14

可編輯修改

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、組織聯(lián)系對公司變配電所的專用工具、15—驗(yàn)電器、絕緣手

套等進(jìn)行高壓絕緣測試，

年一次的電檢，兩年一次的高壓試驗(yàn)。

、協(xié)助財(cái)務(wù)部管理房屋維修基金的使用。16職責(zé)二：安全職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安

全生產(chǎn)責(zé)任事故。

、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會(huì)會(huì)議。2、協(xié)助部門經(jīng)理組織本

部門員工簽訂安全責(zé)任書，落實(shí)“三級危險(xiǎn)點(diǎn)”管理制度。3、認(rèn)真

執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化，協(xié)助制定、修改、完善相關(guān)文件。4、參與制

定、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案，協(xié)助組織應(yīng)急演練。5

、參加月度安檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。

6

管理人員三

職責(zé)一：管理職責(zé)

、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。1、協(xié)助部門制定月度工作計(jì)

劃并落實(shí)實(shí)施。完成公司隨時(shí)需要的各類報(bào)表。2、填寫總部安全管

理部門要求的月報(bào)表，并上報(bào)總部。3、打印、粘貼巡查點(diǎn)位記錄表，

填寫安全巡視紀(jì)錄，按月收存記錄表。4、保障公司通信、寬帶、電

子屏、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行5、通知承租方月度安檢6、監(jiān)

督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造工程，填寫工作日志。7

可編輯修改

精品資料

,督促財(cái)務(wù)部收取〉收費(fèi)通知單

、參加每天定時(shí)安全巡查與不定時(shí)巡查。9、每天清掃場院，隨

時(shí)保持場院干凈。定期整理綠地，樹木。10職責(zé)二：安全職責(zé)

、認(rèn)真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安全

生產(chǎn)責(zé)任事故。1、為公司的安全生產(chǎn)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。2

、落實(shí)“三級危險(xiǎn)點(diǎn)”管理制度。3、認(rèn)真執(zhí)行公司安全標(biāo)準(zhǔn)化，

協(xié)助制定、修改、完善相關(guān)文件。4、積極認(rèn)真參加各種應(yīng)急演練，

積極認(rèn)真參加公司組織的各類安全培訓(xùn)及教育活動(dòng)。5、參加月度安

檢。幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。解決落實(shí)發(fā)現(xiàn)的安

全6

隱患整改情況。

、認(rèn)真履行兼職安全員職責(zé)7綜合維修人員四

職責(zé)一：安全供電職責(zé)

具有低壓和高壓電工作業(yè)證。1.熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式

狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際2.操作。

、熟悉公司變電室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，能安全的進(jìn)行輸電線路停送電

操作及變配電所的倒3閘操作。

可編輯修改

精品資料

、負(fù)責(zé)配電室、電梯機(jī)房、樓層電井的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)。

每天清潔責(zé)任設(shè)備及4周圍環(huán)境衛(wèi)生。

、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱（柜）表面清潔。5、進(jìn)入工作場所

必須隨身攜帶試電筆、電工專用工具，穿戴全棉工作服、絕緣鞋、

干6燥潔凈的線手套等安全防護(hù)用品。

、執(zhí)行強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定。7、認(rèn)真執(zhí)行工作票

制度，填寫交接班紀(jì)錄等各項(xiàng)紀(jì)錄表格，8抄錄電表總表數(shù)據(jù)00：8、

堅(jiān)守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況。每天早上9、00：9

一次。每天四次正確抄錄變電室各項(xiàng)運(yùn)行數(shù)據(jù)并填好報(bào)00：24、00：

17、00：12表。

禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定禁止非工作人員進(jìn)入，負(fù)責(zé)設(shè)備房

的安全管理工作，、10的行為。

11、每月一次啟動(dòng)發(fā)電機(jī)試運(yùn)行。

、負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停。做好公司辦公區(qū)域供電

系統(tǒng)外線修理。12、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開

關(guān)、插座等的修理與更換。13、負(fù)責(zé)餐廳、廚房、辦公室設(shè)備電氣

的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作。14、協(xié)助采購專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零

件。15、發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故

障。16職責(zé)二：安全職責(zé)

可編輯修改

精品資料

、所有綜合維修人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，并樹

立“安全第一”的思1想，既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行，又要保證工

作人員的人身安全。

小時(shí)值班監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況，按規(guī)定時(shí)間認(rèn)真巡查各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備

的運(yùn)行情況，并24、2按質(zhì)按量認(rèn)真做好設(shè)備的運(yùn)行記錄。

、每上午、下午、晚上按時(shí)按規(guī)定路線進(jìn)行安全巡視，檢查供配

電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、3承租方有無裝修改造施工。安全通道是否堵

塞；消防系統(tǒng)等公用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況；電梯、

、巡查、監(jiān)理承租方裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，

應(yīng)及時(shí)糾正其違規(guī)行4為，并做好記錄，以便日后跟進(jìn)處理。

、當(dāng)班人員參加每月一次的物業(yè)資產(chǎn)安全檢查工作。5、發(fā)現(xiàn)問

題及時(shí)處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟

進(jìn)處理。6、當(dāng)值班人員接到維修通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)前往維修，不得延

誤，如遇當(dāng)值人員不能處理7的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程主管或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),

請示給予解決。

、交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,

配電設(shè)備發(fā)生事故8時(shí)不得離崗。

職責(zé)三：其他職責(zé)

、保管好工具，工具不得外借。保管好手動(dòng)電動(dòng)工具、每年檢測

一次工具的絕緣性。1

可編輯修改

資產(chǎn)部職責(zé)

資產(chǎn)部是學(xué)校的一個(gè)職能部門，在主管校長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全校

的資產(chǎn)管理工作。其主要職責(zé)是：

一、制定學(xué)校資產(chǎn)管理的各種規(guī)章制度和具體實(shí)施辦法，并認(rèn)

真抓好落實(shí)，使學(xué)校資產(chǎn)逐步實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、制度化、規(guī)范化管理；

二、負(fù)責(zé)學(xué)校貴重設(shè)備、精密儀器和大宗物資購置計(jì)劃的審核，

參與基本建設(shè)和大型修繕項(xiàng)目的論證等工作；

五、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查全校固定資產(chǎn)的管理、維護(hù)和使用情況；

六、參與學(xué)校大型構(gòu)建項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)一般資產(chǎn)購置后

的驗(yàn)收、入庫和登記；

七、負(fù)責(zé)培訓(xùn)、考核各單位（部門）兼職資產(chǎn)管理員，指導(dǎo)其

管理好單位所屬資產(chǎn)，認(rèn)真的進(jìn)行登記、保管和維護(hù)；

八、及時(shí)了解、掌握各單位（部門）資產(chǎn)管理工作情況，并對

固定資產(chǎn)使用部門和個(gè)人提出意見或獎(jiǎng)懲建議；

九、完善資產(chǎn)分類，綜合建立分部門的明細(xì)賬簿，搜集資料，

有條件時(shí)建立資產(chǎn)管理微機(jī)處理系統(tǒng)，逐步實(shí)行管理自動(dòng)化；

十、指導(dǎo)校區(qū)加強(qiáng)資產(chǎn)庫房建設(shè)，落實(shí)庫房管理制度，堅(jiān)持學(xué)

期末盤點(diǎn)和月報(bào)庫存資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表；

十一、定期組織對全校資產(chǎn)實(shí)施嚴(yán)格的清查、統(tǒng)計(jì)，為學(xué)校資

源統(tǒng)配決策提供可靠依據(jù)；

十二、詳細(xì)掌握學(xué)校資產(chǎn)管理情況，經(jīng)常分析資產(chǎn)管理工作形

勢，綜合匯報(bào)并提出資產(chǎn)管理工作建議。不斷提高管理效益，努力

實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)“不丟失、不損壞、不閑置”和“登記保管好、調(diào)配使用

好、服務(wù)保障好”的管理目標(biāo)。

資產(chǎn)部干事崗位職責(zé)

資產(chǎn)部編配數(shù)名干事，在部長的領(lǐng)導(dǎo)下，完成校領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)

工作任務(wù)，做好學(xué)校資產(chǎn)管理工作。其主要職責(zé)是：

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹黨的教育方針，嚴(yán)格遵守學(xué)校的各種規(guī)章

制度，努力提高自身綜合素質(zhì)，圓滿完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù);

二、嚴(yán)格執(zhí)行固定資產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)各校區(qū)新購進(jìn)的固定資

產(chǎn)驗(yàn)收、登記，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格型號不合要求時(shí)應(yīng)拒絕驗(yàn)收、

入庫；

三、做好各校區(qū)固定資產(chǎn)的監(jiān)督、調(diào)撥、調(diào)配等管理工作，負(fù)

責(zé)承辦相關(guān)手續(xù)；

四、負(fù)責(zé)建立學(xué)校資產(chǎn)管理明細(xì)帳薄，做到帳、物統(tǒng)一，使資

產(chǎn)管理逐步實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、制度化、規(guī)范化；

五、督促、檢查、指導(dǎo)各校區(qū)資產(chǎn)管理部門詳細(xì)建立各學(xué)院

（部門）等單位的資產(chǎn)管理帳目，經(jīng)常檢查帳、物、卡是否相符；

六、嚴(yán)格執(zhí)行物品領(lǐng)用制度，督促、檢查各單位如實(shí)填寫教工

領(lǐng)物卡，做到物有所用，物有人管；

七、負(fù)責(zé)學(xué)校資產(chǎn)清查、核實(shí)和統(tǒng)計(jì)，及時(shí)了解掌握各單位的

資產(chǎn)變動(dòng)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)有關(guān)資產(chǎn)損壞、丟失、轉(zhuǎn)移等情況；

八、負(fù)責(zé)具體辦理學(xué)校廢舊物資維修及報(bào)損、報(bào)廢的相關(guān)手續(xù)，

及時(shí)作轉(zhuǎn)帳和銷賬處理；

九、定期組織并參加全校資產(chǎn)管理人員培訓(xùn)，不斷提高資產(chǎn)管

理工作水平，做好全校的資產(chǎn)管理工作；十、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的

其它工作。

資產(chǎn)部部長崗位職責(zé)

資產(chǎn)部部長在學(xué)校主管校長的領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)資產(chǎn)部全體人員，全

面負(fù)責(zé)全校固定資產(chǎn)的管理工作。其主要崗位職責(zé)如下：

三、負(fù)責(zé)制定學(xué)校資產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和具體實(shí)施辦法，

并以身作則，帶領(lǐng)全部人員，深入實(shí)際，認(rèn)真抓好落實(shí)；

四、負(fù)責(zé)組織對學(xué)校資產(chǎn)的登記、統(tǒng)計(jì)、評估和檢查，及時(shí)分

析資產(chǎn)管理工作形勢，匯報(bào)資產(chǎn)管理工作情況，提出資產(chǎn)管理和資

產(chǎn)利用的建議；

五、參與學(xué)校大型構(gòu)建項(xiàng)目的論證，負(fù)責(zé)貴重設(shè)備、精密儀器

和大宗物資購置計(jì)劃的審核；

六、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查學(xué)校固定資產(chǎn)的管理、維護(hù)和使用情況，

組織對新購資產(chǎn)的驗(yàn)收、登記、入庫；

七、負(fù)責(zé)組織資產(chǎn)管理人員的培訓(xùn)、考核，督促、檢查、指導(dǎo)

各項(xiàng)資產(chǎn)管理工作制度的落實(shí)，不斷提高資產(chǎn)管理工作質(zhì)量；

八、抓好各校區(qū)的資產(chǎn)庫房建設(shè)，督促落實(shí)庫房管理的各項(xiàng)規(guī)

章制度，切實(shí)做到登記保管好、服務(wù)保障好，物有登記、帳物相符;

九、完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交給的其他各項(xiàng)工作任務(wù)。

資產(chǎn)部崗位職責(zé)

資產(chǎn)部職責(zé)

資產(chǎn)部是學(xué)校的一個(gè)職能部門，在主管校長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全校

的資產(chǎn)管理工作。其主要職責(zé)是：

一、制定學(xué)校資產(chǎn)管理的各種規(guī)章制度和具體實(shí)施辦法，并認(rèn)

真抓好落實(shí)，

使學(xué)校資產(chǎn)逐步實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、制度化、規(guī)范化管理；

二、負(fù)責(zé)學(xué)校貴重設(shè)備、精密儀器和大宗物資購置計(jì)劃的審核，

參與基本建

設(shè)和大型修繕項(xiàng)目的論證等工作；

三、負(fù)責(zé)審核和承辦固定資產(chǎn)增加、調(diào)劑、報(bào)廢處置及對外租

出借用等具體

手續(xù);

四、會(huì)同校辦、教學(xué)、總務(wù)等歸口管理部門和使用部門合理配

置相關(guān)的固定

資產(chǎn)；

五、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查全校固定資產(chǎn)的管理、維護(hù)和使用情況；

六、參與學(xué)校大型構(gòu)建項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)一般資產(chǎn)購置后

的驗(yàn)收、入庫

和登記；

七、負(fù)責(zé)培訓(xùn)、考核各單位（部門）兼職資產(chǎn)管理員，指導(dǎo)其

管理好單位所

屬資產(chǎn)，認(rèn)真的進(jìn)行登記、保管和維護(hù)；

八、及時(shí)了解、掌握各單位（部門）資產(chǎn)管理工作情況，并對

固定資產(chǎn)使用

部門和個(gè)人提出意見或獎(jiǎng)懲