商鋪租賃合同簡單范本

第頁共頁商鋪租賃合同簡單范本商鋪租賃合同甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及用途1.1本合同的租賃物為甲方所擁有的位于_______商鋪（以下簡稱“物業(yè)”）。1.2租賃物的詳細(xì)描述：（1）面積：___________平方米（2）結(jié)構(gòu)：___________（3）使用用途：___________（4）地址：___________（5）其他：___________1.3乙方承諾以租賃物作為商鋪經(jīng)營活動使用，不得將其用于其他非商業(yè)目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年（從_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止），共計____個月。2.2如乙方租賃期滿后需要繼續(xù)租賃，須提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每年租金總額：___________元（2）每月租金：___________元（3）租金支付方式：乙方每月在租賃期的第一個工作日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。3.2支付方式：乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方提供有效的銀行賬戶給乙方。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同之日起______個工作日之內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_______元（大寫：_______元）。4.2甲方收取保證金是為了確保租賃期間乙方履行合同義務(wù)及保護(hù)租賃物的安全。在合同解除或履行完畢后，甲方將全額退還乙方的保證金。第五條租賃物的交付和歸還5.1交付日期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，交付日期定于_____年_____月_____日。5.2交付方式：甲方將物業(yè)交付給乙方時，應(yīng)提供相應(yīng)的物業(yè)使用證明和合法手續(xù)，并確保物業(yè)的完好和質(zhì)量。5.3歸還日期：乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限到期后的______個工作日內(nèi)將物業(yè)歸還給甲方。5.4歸還條件：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物歸還給甲方，如造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保租賃物的正常使用。6.2如租賃物因乙方原因損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，則甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或維修。第七條違約責(zé)任7.1如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照約定采取以下措施之一或多項：（1）要求乙方按日計付逾期的租金；（2）解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（3）向法院提起訴訟，要求乙方支付租金及違約金。7.2如乙方違反本合同中的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求支付相應(yīng)的違約金和損失賠償。第八條爭議解決8.1因本合同履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事宜9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。甲方（出租方）：法定代表人/經(jīng)辦人簽名：_____________