單位公租房管理制度模版

第頁共頁單位公租房管理制度模版第一章總則第一條為規(guī)范和加強(qiáng)單位公租房管理，維護(hù)住房秩序，提高單位公租房的使用效益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條單位公租房指由單位建設(shè)或購買，并供本單位員工住宿的房屋。單位公租房的管理機(jī)構(gòu)為本單位。第三條單位公租房管理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，倡導(dǎo)節(jié)約、環(huán)保的理念，嚴(yán)禁濫用、浪費(fèi)公共資源，做到公平合理分配。第四條單位公租房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全的管理制度和工作職責(zé)，加強(qiáng)對單位公租房的維修、保養(yǎng)和管理，確保單位公租房的安全、整潔和舒適。第五條單位公租房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的單位公租房申請、分配和使用制度，確保單位員工根據(jù)公平、透明、公開的原則享有公平的住房權(quán)益。第二章建設(shè)和購買單位公租房第六條單位在建設(shè)和購買單位公租房時(shí)，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并審批報(bào)批相應(yīng)部門。第七條單位建設(shè)或購買單位公租房時(shí)，應(yīng)考慮房屋的使用功能、風(fēng)格和環(huán)保條件，力求將單位公租房建設(shè)成安全、舒適、適用的住房。第八條單位公租房建成后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證書和房屋登記等。第九條單位公租房的裝修應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，強(qiáng)調(diào)安全和環(huán)保，禁止使用甲醛等有害物質(zhì)。第三章單位公租房管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)第十條單位公租房管理機(jī)構(gòu)由單位領(lǐng)導(dǎo)主管，具體工作由專門的管理人員負(fù)責(zé)。第十一條單位公租房管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：（一）管理單位公租房相關(guān)文件和資料，做好檔案管理工作；（二）負(fù)責(zé)制定和完善單位公租房管理制度；（三）組織單位公租房的維修、保養(yǎng)和升級工作；（四）負(fù)責(zé)單位公租房的招租、分配和使用管理工作；（五）及時(shí)收集和處理單位公租房使用過程中的問題和投訴；（六）制定并嚴(yán)格執(zhí)行單位公租房的使用規(guī)范和紀(jì)律。第四章單位公租房的申請和分配第十二條申請單位公租房的員工應(yīng)符合以下條件：（一）符合國家有關(guān)單位公租房申請條件的規(guī)定；（二）具備正常的擔(dān)保能力和還款能力；（三）無違法犯罪記錄。第十三條申請單位公租房的員工應(yīng)填寫申請表，并提供相關(guān)證明材料。第十四條單位公租房的分配應(yīng)根據(jù)申請人的資格、家庭情況和工作需要等因素進(jìn)行綜合考慮，遵循公平、公正的原則。第十五條單位公租房的分配結(jié)果應(yīng)及時(shí)告知申請人，并按照規(guī)定辦理入住手續(xù)。第五章單位公租房的使用和管理第十六條單位員工入住單位公租房后，應(yīng)按照規(guī)定繳納房租，并按時(shí)足額繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)。第十七條單位公租房內(nèi)禁止存放、使用危險(xiǎn)物品和違禁品，如易燃、易爆、有毒或有放射性物質(zhì)等。第十八條單位公租房內(nèi)的裝修和改造工作應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并經(jīng)管理機(jī)構(gòu)審批。第十九條單位員工應(yīng)愛護(hù)和維護(hù)單位公租房，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。第二十條單位員工因工作需要或其他原因要搬離單位公租房的，應(yīng)提前向管理機(jī)構(gòu)提出申請，并簽訂終止使用協(xié)議。第二十一條單位員工在單位公租房使用過程中發(fā)現(xiàn)問題或需要維修的，應(yīng)及時(shí)向管理機(jī)構(gòu)報(bào)告，并按照程序進(jìn)行維修。第六章單位公租房的退租和返還第二十二條單位員工退租單位公租房應(yīng)提前30天向管理機(jī)構(gòu)提出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條單位員工退租單位公租房時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)到原有的裝修和設(shè)施狀態(tài)，并辦理退租手續(xù)。第二十四條單位公租房退租后，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并按照規(guī)定及時(shí)將押金和相關(guān)費(fèi)用退還給申請人。第七章單位公租房的維修和保養(yǎng)第二十五條單位公租房的維修和保養(yǎng)應(yīng)履行以下職責(zé)：（一）定期組織對單位公租房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用；（二）建立健全維修和保養(yǎng)的管理制度和流程；（三）及時(shí)處理單位公租房使用過程中的問題和投訴。第八章單位公租房管理的監(jiān)督和評估第二十六條單位公租房管理應(yīng)接受上級主管部門、業(yè)主委員會或社會監(jiān)督的監(jiān)督和檢查。第二十七條單位公租房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對管理工作進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并將評估情況向單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。第九章附則第二十八條本制度自發(fā)布之日起施行，如有調(diào)整或修改，應(yīng)經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)審批，并及時(shí)通知相關(guān)人員。第二十九條對于違反本制度規(guī)定的單位員工，單位公租房管理機(jī)構(gòu)有權(quán)采取相應(yīng)的處罰