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第頁共頁房屋買賣抵押三方協(xié)議甲方：賣方乙方：購房人丙方：抵押權人鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；鑒于乙方愿意購買該房屋，并同意按合同約定支付購房款項；鑒于甲方需要向丙方申請抵押貸款，以解決自身的資金需求；為了明確各方的權益，根據(jù)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方擁有位于（房屋地址）的房產權證號為（房產證號）的房屋，房屋支持抵押貸款；房屋的面積為（房屋面積）平方米，該房屋的抵押價值評估為（評估金額）萬元。第二條買賣合同1.甲方和乙方已就該房屋進行了買賣合同的簽訂，乙方同意向甲方支付購房款（購房款金額）萬元。第三條抵押貸款1.甲方準備向丙方申請抵押貸款（貸款金額）萬元，以解決自身的資金需求；2.丙方同意向甲方提供貸款，但需要甲方提供該房產作為抵押，并按照合同約定的利率及還款方式進行還款。第四條抵押權設置與受讓1.為了保證丙方的債權得到保障，甲方同意將該房產作為抵押物，并與丙方簽訂抵押合同；2.甲方和丙方簽訂的抵押合同內容包括抵押貸款的期限、利率、還款方式、違約責任等具體條款；3.甲方保證抵押擔保權益無任何糾紛和爭議；4.如甲方違反合同約定未能按時還款或提供虛假信息導致丙方的債權受到損失，甲方同意承擔一切法律責任。第五條其他權益保護1.在房屋買賣及抵押辦理過程中，甲方和丙方發(fā)生糾紛時，乙方享有合法購房者的權益保護，保證購房款項不受影響；2.甲方和丙方應保證該房屋不受質押、查封、凍結等法律限制；3.甲方應保證所出售房屋的所有權益真實有效，并免除乙方因此受到的一切法律責任。第六條解決爭議1.甲方、乙方和丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議于各方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議終止后，各方的權益和義務仍然有效，直至完成相關的買賣及抵押手續(xù)。甲方（賣方）：_________________日期：_________________乙方（購方）：_________________日期：_______________

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