簡單土地租賃合同

第頁共頁簡單土地租賃合同土地租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租的土地所有人，乙方有意租賃此土地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守并履行。第一章：租賃物和租期1.1租賃物：乙方將租賃甲方擁有并合法使用權(quán)的土地。具體位置和面積見附件一。1.2租期：租賃期限為（具體日期至具體日期），共計(jì)租賃期間為（具體天/月/年）。第二章：租金和支付方式2.1租金：租金為每（具體時(shí)間段）支付（具體金額），共計(jì)租賃期間需支付租金為（總金額）。租金不含增值稅，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金給甲方。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每次租金支付期限之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上，并提供支付憑證。第三章：租賃用途3.1乙方承諾將土地用于（具體用途），不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，取得經(jīng)營相關(guān)的許可證和證照，并保證經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.3乙方應(yīng)確保租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動不會對周圍環(huán)境造成污染和噪音，不得進(jìn)行違法活動。第四章：土地維護(hù)和使用責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所出租土地的合法性和完整性，并保證租賃期間不會有第三方對土地提出權(quán)利主張。4.2乙方應(yīng)按照合理的方式使用土地，并承擔(dān)正常的維護(hù)責(zé)任，保持土地的整潔和有序。4.3乙方不得擅自改變土地的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，不得擅自拆除或移動限制性附著物。第五章：違約與解除5.1若乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并要求乙方支付逾期違約金。5.2若乙方嚴(yán)重違反合同約定，如未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，致使甲方遭受損失等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方如因自身原因無法提供租賃土地，可解除合同，并退還乙方已支付的租金。第六章：其他約定6.1未盡事宜：對于本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2爭議解決：本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：合同的生效和變更7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿或提前解除合同時(shí)終止。7.3本合同的修改、變更等事項(xiàng)需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：