簡易版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁簡易版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同范本房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：____（姓名）、____（身份證號碼）乙方（購買方）：____（姓名）、____（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就以下約定事項，達成本房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同。第一條合同的標的物1.1標的物名稱：____（標的物的具體名稱，包括門牌號等標識）1.2房屋地址：____（標的物的地址）1.3建筑面積：____（平方米）第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1本次房屋買賣的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（￥_____）整。第三條買賣雙方權(quán)利義務3.1乙方已經(jīng)看過甲方出售的房屋，對房屋地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況已經(jīng)了解，并對此確認無異議。3.2甲方保證房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且沒有任何糾紛或債權(quán)債務。3.3甲方承諾房屋不存在于租賃、購房或其他類似的合同中，并且無任何抵押、查封或限制房屋轉(zhuǎn)讓的情況。3.4甲、乙雙方同意，在簽署本合同時，甲方應向乙方提供房屋的完整所有權(quán)證書及房屋的相關證明文件，并保證所提供的證件和文件真實有效。3.5乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付房屋交易所需的全部款項，包括房屋的轉(zhuǎn)讓價格、稅費等。第四條房屋交付和過戶手續(xù)4.1甲、乙雙方約定，本次房屋交付的時間為本合同簽署之日起____天。4.2資金的交付方式：乙方應當在房屋交付的同時，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全款。4.3過戶方式：在房屋交付之日起____天內(nèi)，甲、乙雙方應當共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關稅費的支付手續(xù)。第五條房屋的風險和責任承擔5.1自本合同簽署之日起至房屋交付之日，房屋的保管責任由甲方承擔，甲方應妥善保管房屋，并不得擅自對房屋進行改建或轉(zhuǎn)讓。5.2自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)和風險由乙方承擔。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，不按照約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2若乙方違反本合同約定，不按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同中未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。7.3甲、乙雙方確認，已經(jīng)充分了解本合同的全部條款，并保證具備簽署合同所必需的法律資格。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自簽訂之日起至甲方將房屋交付給乙方之日止。甲方（出