房屋出租合同協議書萬能范文

第頁共頁房屋出租合同協議書萬能范文房屋出租合同協議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方持有的位于____市_____區(qū)_____（以下簡稱出租房屋）進行租賃，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.出租房屋的地址：______。2.出租房屋的用途：住宅。3.出租房屋的面積和結構：______平方米，由___室___廳___衛(wèi)組成。第二條租賃期限1.租賃起始日期：______。2.租賃期限：______年/月/日起到______年/月/日止。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣______，以季度/半年/年付。2.租金支付方式：承租方每（季度/半年/年）需提前支付當期租金，具體日期為每月的______日（以甲方收到租金為準）。3.租金支付方式：______。第四條押金和租金遞增方式1.押金為人民幣______，乙方須在簽訂合同時一次性支付給甲方。2.在租賃期間，如乙方未按照合同約定及時支付租金，甲方有權遞增租金并要求乙方支付滯納金。3.如乙方違約，甲方有權從押金中扣除違約金及應付的租金。第五條房屋維修和裝修1.出租房屋由甲方提供完好無損的狀態(tài)，并確保正常使用，并承擔維修費用。2.乙方如需對房屋進行任何裝修或改造，必須提前向甲方書面申請并取得甲方同意。3.乙方應按照甲方的要求和規(guī)定進行裝修，并承擔裝修期間的費用和責任。第六條保險責任1.甲方應對出租房屋進行住房保險，并向乙方提供有關的保險單。2.乙方應對自己的財物和人身安全負責，并自行購買財產保險和人身意外傷害保險。第七條使用房屋的權利和義務1.乙方有權按照合同約定和合法途徑使用房屋。2.乙方不能將房屋轉租、出借給他人使用。3.乙方有義務妥善保管房屋和設施設備，并注意安全，防止事故發(fā)生。4.乙方承諾會按時支付租金，并按規(guī)定提前通知甲方續(xù)租或退租的意向。第八條甲方的權利和義務1.甲方有權收取乙方在租賃期內應支付的租金，并向乙方提供相應的發(fā)票和收據。2.甲方有義務提供完好的房屋，并及時進行維修和修繕。3.甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，如果發(fā)現問題，可以通知乙方進行整改。第九條違約責任1.如果乙方未按合同約定支付租金或違反其他租賃協議的情況，甲方有權要求乙方立即履行合同義務。2.如果乙方逾期未履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應的違約金和損失。3.除不可抗力或法律規(guī)定的情況外，任何一方違法違約應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決方式1.雙方因履行合同發(fā)生爭議應先通過友好協商解決。2.協商不成的，由雙方共同帶案至______仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第十一條合同的解除和變更1.雙方一致同意解除合同的，應通過書面形式辦理，并辦理相應的手續(xù)。2.如果一方要求變更合同內容的，應提前30天書面通知對方，并經對方同意后方可生效。第十二條合同生效和送達方式1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份。2.本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效。3.合同的通知和送達應通過掛號信、快遞或