打造無懈可擊的租房合同技術(shù)

打造無懈可擊的租房合同技術(shù)協(xié)議書甲方：房東乙方：租戶根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_____________（詳細地址）2.房屋面積：_____________（平方米）3.租賃期限：_____________（起始日期至結(jié)束日期）4.租金金額：_____________（人民幣，大寫）5.押金金額：_____________（人民幣，大寫）6.房屋配置清單：_____________（列明房屋內(nèi)的家具、電器等，如有）二、租金繳納方式1.租金支付方式：甲乙雙方約定每月/季度/半年/年繳納租金，具體金額為_____________（人民幣，大寫）。租金支付日為每月的_____________日，乙方應(yīng)準時支付。2.支付方式：租金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信/現(xiàn)金等方式支付至甲方指定的賬戶/地址。三、押金處理1.乙方在簽訂合同時需支付押金，金額為_____________（人民幣，大寫）。2.甲方應(yīng)在租賃期滿并確認乙方無違約行為后，將押金全額返還給乙方。四、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方有權(quán)使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并對其進行合理的裝修和裝飾，但不得損壞或改變房屋的結(jié)構(gòu)、功能和外觀。2.房屋設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方有義務(wù)及時通知甲方，并由雙方協(xié)商決定由誰承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方違反合同的約定，未按時支付租金、損壞房屋或擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.若甲方違反合同的約定，未及時提供必要的維修和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補償相應(yīng)損失。六、其他條款1.合同變更：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.法律適用與爭議解決：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字/蓋章）：________________