場地出租合同模板菁華篇

場地出租合同模板,菁華1篇

2023場地出租合同模板1

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。那場地租賃合同怎么寫呢?下面是細(xì)心整理的一些關(guān)于場地租賃合同的文章，歡送參考和借鑒,盼望對您有所幫忙。

合同編號：20xx124

簽訂時間：20____年12月1日出租方：____________________________公司(以下簡稱“甲方”)承租方：____________(以下簡稱“乙方”)

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠懇信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商全都，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：

一、甲方將位于海陽市郭城鎮(zhèn)河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓(xùn)，場地詳細(xì)狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場確認(rèn)，場地面積約為600㎡。

二、租賃期限暫定1年，自20____年12月1日至20____年11月30日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對該場地享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃費共計壹仟元(￥1000元)，合同簽訂之日起乙方一次性付清。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場地交付給乙方;

甲方須保證合同所指場地?zé)o任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟(jì)糾紛等問題，確保乙方的正常使用。

甲方有權(quán)監(jiān)視乙方文明培訓(xùn)，并對乙方的不文明行為(大聲喧

嘩、亂扔垃圾等)進(jìn)展制止;

如合同期滿，甲方不再出租此場地，應(yīng)提前一個月通知乙方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

場地的清理、*整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費用由乙方自行擔(dān)當(dāng);

乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活;

乙方應(yīng)對受培訓(xùn)人員進(jìn)展嚴(yán)格治理，其他閑雜人員不得進(jìn)入甲方院內(nèi);

甲方院內(nèi)

的房屋及設(shè)施乙方應(yīng)盡到看管責(zé)任，因乙方緣由導(dǎo)致房屋或設(shè)施受損，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;

未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自對場地進(jìn)展轉(zhuǎn)租。

如合同期滿，乙方仍有承租意向，應(yīng)于合同期滿前一個月通知甲方，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可續(xù)簽本合同;如雙方未達(dá)成續(xù)租意向，乙方須于合同期滿當(dāng)日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出，過期不搬甲方有權(quán)自行處理。

乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果及責(zé)任乙方自負(fù)。

合同履行期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識，注意安全防護(hù)措施配備，如發(fā)生任何安全事故，乙方擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。

如甲方人員到乙方處進(jìn)展車輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)賜予適當(dāng)優(yōu)待。

六、免責(zé)事由

因當(dāng)?shù)?統(tǒng)一規(guī)劃緣由需要對場地進(jìn)展拆遷或改建的，本合

同自行終止;

因自然災(zāi)難等不行抗力緣由導(dǎo)致合同無法連續(xù)履行的，本合同自行終止。

以上兩種狀況雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

合同履行期間，因一方緣由提出終止合同或?qū)е潞贤瑹o法連續(xù)履行的，需擔(dān)當(dāng)500元違約金，并賠償因此給對方造成的損失;

甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費用超過五日的，未違約方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約方一次性擔(dān)當(dāng)500元違約金;

合同履行期間，如乙方不遵守本合同商定義務(wù)，經(jīng)甲方勸導(dǎo)后仍不聽從的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任。

八、合同履行期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾?*訟。

九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(章)：乙方(章)：

法定代表人法定代表人

或托付代理人：或托付代理人：

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著*等自愿、協(xié)商全都的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積*方米。

上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

其次條：租賃期限

租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

承租期滿前兩個月，若乙方盼望連續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

在合同履行期間，因不行抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于連續(xù)使用，本合同自發(fā)生不行抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

每年租金額為：元人民幣(￥元)。

付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

如因乙方緣由而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

在乙方如約支付租金的狀況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

因不行抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并相互幫助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量到達(dá)使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供給及供暖系統(tǒng)完好等)。

乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體構(gòu)造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構(gòu)造;乙方應(yīng)愛惜并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條：違約責(zé)任

合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資準(zhǔn)時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院**。

第十條：通則

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都以書面形式補(bǔ)充商定，補(bǔ)充商定與本合同具有同等法律效力。

本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：本著公*、自愿的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下場地租賃合同，以供共同遵守。

1、甲方自愿將楚王城*方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。

2、甲方必需供應(yīng)院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負(fù)責(zé)。

3、在使用期間，乙方因場地需要改造設(shè)施，費用乙方自負(fù)，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)四周鄰里關(guān)系。

4、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年元(大寫：)，一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地，因其他緣由無故讓乙方搬走，甲方必需賠償乙方的場地設(shè)施等一切費用(以實際投資費用為準(zhǔn))。

6、甲方如三年后的確需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。

7、本合同一式兩份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

甲方：

乙方：身份證號：發(fā)證機(jī)關(guān)：

為進(jìn)展機(jī)動車駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)，標(biāo)準(zhǔn)駕駛員培訓(xùn)治理，甲乙雙方遵循誠懇信用互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租用經(jīng)營方式：

乙方將自有的輛從事機(jī)動車駕駛員培訓(xùn)經(jīng)營的輛大車輛小型車(車牌號碼為粵F、粵F、粵F、粵F、粵F、粵F、粵F、粵F)租用百順駕校培訓(xùn)場地進(jìn)展培訓(xùn)，在培訓(xùn)場地培訓(xùn)學(xué)員嚴(yán)格聽從甲方治理，根據(jù)雙方商定場地租用費用。乙方自主經(jīng)營自負(fù)盈虧。乙方的一切經(jīng)營活動與甲方無關(guān)。乙方不得以百順駕校的名譽進(jìn)展招生等業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

二、甲方責(zé)任：

(1)在甲方現(xiàn)有條件下負(fù)責(zé)供應(yīng)場地給乙方練車培訓(xùn)。

(2)負(fù)責(zé)乙方教練車輛、學(xué)員在訓(xùn)練場培訓(xùn)時的治理。

(3)發(fā)覺乙方的教練車輛安全設(shè)施不齊全，存在安全隱患或車容、車貌不干凈，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。

三、乙方責(zé)任：

(1)在場地培訓(xùn)時教練車輛要按甲方要求加強(qiáng)治理，按規(guī)定進(jìn)展檢查、修理保養(yǎng)，保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

(2)負(fù)責(zé)確定的投保險種和保額，由乙方購置教練車輛保險，費用由乙方支付。

(3)乙方擔(dān)當(dāng)因使用上述教練車輛所產(chǎn)生的全部費用和交通安全事故的全部責(zé)任。

(4)在場地培訓(xùn)時仔細(xì)執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度，聽從甲方的治理。

四、費用結(jié)算

乙方在每年的月日前一次性支付全年甲方場地使用費人民幣整(￥元)，并遵循先付款后使用的原則，若乙方未按時支付清甲方場地使用費，甲方有權(quán)馬上停頓乙方的批班業(yè)務(wù)及終止乙方使用甲方的場地進(jìn)展練車培訓(xùn)、每天按年租金的%收取滯納金。

五、協(xié)議有效期為年，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

六、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：南雄市百順機(jī)動車駕駛培訓(xùn)學(xué)校

甲方負(fù)責(zé)人：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日

為了加強(qiáng)安全治理，落實安全責(zé)任，甲乙雙方本著*等、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議(甲乙雙方于年月日簽訂)根底上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為原入駐協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

甲方應(yīng)仔細(xì)執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他*部門的有關(guān)安全規(guī)定。

企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全留意事項。

對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極幫助解決。

甲方應(yīng)定期對乙方承租的場所進(jìn)展隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)，如需整改，準(zhǔn)時通知乙方進(jìn)展整改。

甲方應(yīng)不定期對園區(qū)入駐企安全負(fù)責(zé)人及園區(qū)內(nèi)安全治理員進(jìn)展消防安全培訓(xùn)。(消防安全培訓(xùn)包括消防器材使用培訓(xùn)、消防學(xué)問培訓(xùn)、消防逃命演練、消防應(yīng)急演練、安全學(xué)問培訓(xùn)講座等)

二、乙方責(zé)任

乙方應(yīng)仔細(xì)執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他*部門的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，留意用電安全，確保防火防盜措施到位。

乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)展檢查和確定，如有問題準(zhǔn)時與甲方聯(lián)系。

乙方如需對租賃場地進(jìn)展裝修，則乙方應(yīng)將裝修方案報消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報備，否則，由乙方擔(dān)當(dāng)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方裝修期間，須嚴(yán)格按安全施工治理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并自行擔(dān)當(dāng)施工安全責(zé)任。

乙方在租賃期間因違反安全治理的有關(guān)規(guī)定，造*員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設(shè)施設(shè)備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造*員損害(包括甲乙雙方人員和第三方人員)，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對本單位全部從業(yè)人員進(jìn)展安全教育和培訓(xùn)，并依法進(jìn)展治理和定期檢查。

7、乙方應(yīng)仔細(xì)落實本協(xié)議第七條所列相關(guān)留意事項，租賃期內(nèi)，乙方對承租場地安全擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

三、租賃期內(nèi)，乙方須無條件聽從甲方的安全治理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達(dá)整改通知，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求準(zhǔn)時整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進(jìn)展罰款，直至解除雙方的租賃合同。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》商定內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，根據(jù)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

七、附：用電留意事項、倉儲留意事項、消防留意事項

(一)用電留意事項

1、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”，進(jìn)而誤合閘造成修理人員觸電。

不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”，使操作人員觸電。(3)不帶電移動設(shè)備。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備。(5)不違章?lián)尵人擞|電，造成搶救者一起觸電。(6)在對有高壓電容的線路檢修時要進(jìn)展放電處理。

(7)不得使用超過規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。

2、施工方面

(1)嚴(yán)禁誤將電源愛護(hù)接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機(jī)殼帶電。(2)嚴(yán)禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導(dǎo)致觸電。(3)嚴(yán)禁供電線路架設(shè)不標(biāo)準(zhǔn)造成搭接物帶電。(4)嚴(yán)禁隨便更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān)，失去短路愛護(hù)作用，導(dǎo)致電器損壞。(5)嚴(yán)禁施工中未對電器設(shè)備進(jìn)展接地愛護(hù)處理。

(6)未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備。3、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面(1)嚴(yán)禁電器設(shè)備缺少愛護(hù)設(shè)施，造成電器在正常狀況下?lián)p壞和觸電。(2)嚴(yán)禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成修理人員觸電。(3)嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料、不符合設(shè)計要求材料做出的絕緣等級、抗老化力量低、簡單觸電的產(chǎn)品。

4、其他方面(1)降低電器設(shè)備的對地絕緣水*。

(2)保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài)，防止特別高溫柔電火花、電弧的產(chǎn)生;(3)對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合，留意遠(yuǎn)離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護(hù);

(二)倉儲留意事項

1、為了加強(qiáng)倉庫安全治理，確保安全，依據(jù)國家有關(guān)消防、安全的規(guī)律、法規(guī)，制定本規(guī)定。

2、倉庫安全治理必需貫徹“預(yù)防為主”，實行“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則。

3、倉庫必需確定一名安全防火責(zé)任人，并建立健全各項防火規(guī)章制度。

4、倉庫保管員應(yīng)當(dāng)熟識儲存物品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)學(xué)問和防火安全制度，把握消防器材的操作使用和修理保養(yǎng)方法，做好本職工作。

5、倉庫物品應(yīng)當(dāng)分類，嚴(yán)格根據(jù)“五距”(燈距、堆距、行距、柱距、墻距)的要求堆放，不得混存。

6、倉庫的電氣裝置必需符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計和施工安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必需符合國家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危急場所的電氣安全規(guī)定。

7、庫房內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動式照明燈具。照明燈具、電器設(shè)備的四周和主線槽下方嚴(yán)禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水*間距離不得小于零點五米。

8、每個庫房應(yīng)當(dāng)在庫房外單獨安裝開關(guān)箱，保管人員離庫時。必需拉閘斷電。制止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。

9、倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)住人。

10、倉庫應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證隨時好用，確保安全。

11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全治理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制;組織開展防火檢查，消退火險隱患。

12、組建義務(wù)消防隊，定期進(jìn)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定滅火應(yīng)急方案，開展自防自救工作。

13、倉庫嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查，催促落實。

14、甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必需露天存放時，在酷熱季節(jié)必需實行降溫措施。

15、庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百*方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。