簡(jiǎn)單店面出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單店面出租合同范本（____字）【合同編號(hào)】：********出租方（甲方）：出租方名稱：_____________注冊(cè)地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼：_____________承租方（乙方）：承租方名稱：_____________注冊(cè)地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼：_____________為保障雙方的利益，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下出租合同：第一條出租物及租賃用途1.1出租物：甲方將其位于【店面地址】的店面物業(yè)出租給乙方使用，面積為【面積】平方米。1.2租賃用途：乙方承租該店面作為【租賃用途】使用。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意按【金額】元/月的租金支付給甲方。租金應(yīng)在每月的【租金支付日】前支付至甲方指定的賬戶。2.2支付方式：乙方應(yīng)以電匯/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式將租金支付給甲方。第三條租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限：本合同的租賃期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。3.2約定續(xù)租：在租賃期滿前【提前多少天】的時(shí)間內(nèi)，如乙方有意繼續(xù)使用該店面，應(yīng)提前【提前多少天】日書(shū)面告知甲方，并且雙方可以重新協(xié)商租金和租賃期限等事項(xiàng)。第四條使用規(guī)定4.1租賃物的使用：乙方同意按照合理的方式使用租賃物，不得改變用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.2產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保管好租賃物，妥善使用，不得損壞或丟失，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3裝修及設(shè)備安裝：乙方在使用該店面期間，如需進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備等，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條公共設(shè)施及維修5.1公共設(shè)施：甲方將向乙方提供相關(guān)公共設(shè)施，包括【公共設(shè)施清單】，乙方可免費(fèi)使用。如需維修或更換，應(yīng)由甲方承擔(dān)費(fèi)用。5.2維修責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用公共設(shè)施，并按時(shí)向甲方報(bào)告任何設(shè)施的破損或故障情況。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條安全與責(zé)任6.1安全保障：乙方在使用店面期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保證店面的安全，并且按照相關(guān)法律法規(guī)和消防規(guī)定，配備相關(guān)消防設(shè)備和安全措施。6.2責(zé)任限制：對(duì)于因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)向甲方報(bào)告。6.3安全監(jiān)控：甲方有權(quán)在店面內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，并按照法律法規(guī)的要求使用和保管相關(guān)錄像資料。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：一方違反合同條款，未能履行應(yīng)盡的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償：違約方應(yīng)及時(shí)賠償守約方因違約行為所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同違約金、律師費(fèi)等；如無(wú)法直接計(jì)算損失，應(yīng)按照合理的方式進(jìn)行計(jì)算。第八條合同解除8.1解除條件：本合同下列情況任意一方可提前解除合同：（1）有關(guān)主管部門(mén)要求解除合同的；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致的其他情形。8.2解除程序：任何一方提出解除合同的申請(qǐng)，應(yīng)提前【提前多少天】以書(shū)面形式通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2適用法律：本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中國(guó)法律。第十條其他事項(xiàng)10.1合同附件：合同附件如下：（1）【附件清單】第十一條合同生效及備案11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同備案：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應(yīng)將本合同備案或報(bào)相關(guān)部門(mén)備案，乙方應(yīng)配合完成備案所需材料和手續(xù)。本合同未